Строительство фундамента – один из самых дорогостоящих этапов при возведении частного дома. На болотистой местности этот процесс усложняется нестабильностью почвы и необходимостью выполнения дополнительных объемов работ: отсыпкой подъездных путей для строительной техники, монтажом дренажной системы, вследствие повышенной влажности – устройством качественной гидроизоляции всех элементов постройки.
Застройщик может выбрать в качестве основания для своего дома либо железобетонные, либо стальные винтовые сваи. Для болотистых почв характерен высокий уровень грунтовых вод, поэтому бетон, который обладает свойством постепенно разрушаться от влаги, необходимо защитить от ее воздействия. Для этой цели можно использовать гидрофобизаторы, которые увеличат срок службы свай на 10-12 лет. Это пропитки Аквасол, Элакор-МБ4, Гидротекс-Ф, гидроизоляционные мастики на основе битума. Более надежен и долговечен фундамент из винтовых свай, но и он нуждается в дополнительной защите: эти изделия рекомендуется покрыть антикоррозийными грунтовками или красками.
Свайный фундамент на болотистой местности выгоден по нескольким причинам: во-первых, эти опоры можно установить в самые глубокие, стабильные слои почвы, минуя вязкий грунт, что обеспечит основанию надежность. Во-вторых, сваи позволяют выстроить дом на местности со сложным рельефом, где присутствуют значительные перепады высот. В-третьих, стальные или железобетонные опоры способны безупречно выдержать нагрузку не только в виде частного малоэтажного дома, но и более массивных зданий.
Ленточный фундамент – бюджетное решение для индивидуального строительства, поэтому многие застройщики склонны использовать именно этот вариант. Но для болотистой местности он не всегда экономически выгоден, так как для возведения железобетонной ленты потребуется выполнить следующий перечень дорогостоящих работ: стабилизировать грунт до глубины промерзания (выстроить дренажные коммуникации), снять верхний слой почвы (в среднем, до 40 см), произвести отсыпку площадки под дом с помощью гравия и песка, выровнять и утрамбовать ее.
Всвязи с риском повторного заболачивания почвы вследствие особенностей грунта, бетонную ленту выстраивают только на основании из дорожных плит (которые могут быть как новыми, так и б/у). Именно на них монтируют опалубку и возводят ленточное основание для дома. Поэтому строительство такого фундамента будет сопоставимо по цене с монтажом железобетонных или винтовых свай, которые для данной геологии более надежны.
Они способны обеспечить зданию устойчивость, что является основным требованием к постройкам на болотистых грунтах. Эти почвы – сильнопучинистые, следовательно любое основание, не заглубленное ниже точки промерзания грунта, является ненадежным. Поэтому рекомендация строителей при выборе фундамента для нестабильных почв однозначна: сваи.
Надежный фундамент для болотистых местностей
Застройщик может выбрать в качестве основания для своего дома либо железобетонные, либо стальные винтовые сваи. Для болотистых почв характерен высокий уровень грунтовых вод, поэтому бетон, который обладает свойством постепенно разрушаться от влаги, необходимо защитить от ее воздействия. Для этой цели можно использовать гидрофобизаторы, которые увеличат срок службы свай на 10-12 лет. Это пропитки Аквасол, Элакор-МБ4, Гидротекс-Ф, гидроизоляционные мастики на основе битума. Более надежен и долговечен фундамент из винтовых свай, но и он нуждается в дополнительной защите: эти изделия рекомендуется покрыть антикоррозийными грунтовками или красками.
Свайный фундамент на болотистой местности выгоден по нескольким причинам: во-первых, эти опоры можно установить в самые глубокие, стабильные слои почвы, минуя вязкий грунт, что обеспечит основанию надежность. Во-вторых, сваи позволяют выстроить дом на местности со сложным рельефом, где присутствуют значительные перепады высот. В-третьих, стальные или железобетонные опоры способны безупречно выдержать нагрузку не только в виде частного малоэтажного дома, но и более массивных зданий.
Можно ли выстраивать на болотистой местности ленточный фундамент?
Ленточный фундамент – бюджетное решение для индивидуального строительства, поэтому многие застройщики склонны использовать именно этот вариант. Но для болотистой местности он не всегда экономически выгоден, так как для возведения железобетонной ленты потребуется выполнить следующий перечень дорогостоящих работ: стабилизировать грунт до глубины промерзания (выстроить дренажные коммуникации), снять верхний слой почвы (в среднем, до 40 см), произвести отсыпку площадки под дом с помощью гравия и песка, выровнять и утрамбовать ее.
Всвязи с риском повторного заболачивания почвы вследствие особенностей грунта, бетонную ленту выстраивают только на основании из дорожных плит (которые могут быть как новыми, так и б/у). Именно на них монтируют опалубку и возводят ленточное основание для дома. Поэтому строительство такого фундамента будет сопоставимо по цене с монтажом железобетонных или винтовых свай, которые для данной геологии более надежны.
Они способны обеспечить зданию устойчивость, что является основным требованием к постройкам на болотистых грунтах. Эти почвы – сильнопучинистые, следовательно любое основание, не заглубленное ниже точки промерзания грунта, является ненадежным. Поэтому рекомендация строителей при выборе фундамента для нестабильных почв однозначна: сваи.
