Какие документы нужны, чтобы арендовать дом в Таиланде

Арендовать жилье в Таиланде очень просто, для этого достаточно иметь при себе загранпаспорт и необходимую сумму денег. Проблем с поиском дома в Таиланде быть не должно.

Цены на аренду в Таиланде

Аренда жилья в Таиланде разительно отличается от аренды в России. Во-первых, чаще всего здесь предложение значительно превышает спрос. Во-вторых, цены на жилье остаются очень низкими. Местная валюта, которая называется «бат» примерно равна рублю.

Если говорить о квартирах, пригодные для жизни студии без полноценной кухни (которая не слишком нужна в этой стране) можно найти примерно за 4-5 тысяч рублей в месяц. Дома, особенно на пляжных курортах будут стоить дороже — самые простые варианты обойдутся уже в 10-12 тысяч, за эти деньги вы, скорее всего, получите дом с одной или двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой. Однако если вы путешествуете по северу страны, там можно найти однокомнатные или двухкомнатные домики за 5-7 тысяч.

Коммунальные платежи, если вы собираетесь пользоваться кондиционером, обойдутся вам еще в 1,5-2,5 тысячи рублей. Без кондиционера сумма будет в примерно 2 раза меньше.

Учтите, что большинство арендодателей просят при заселении в дом внести депозит (залог), обычно он составляет сумму от нескольких тысяч бат до размера двухмесячной аренды жилья. Этот депозит возвращается вам по окончании срока аренды, из него обычно вычитают плату за ЖКХ.

Поиск жилья

Аренда жилья в Таиланде не требует спешки. Лучше всего снять в выбранном для проживания городе номер в гостинице на пару дней и заняться исследованием окрестностей. Практически везде вы увидите объявления о сдаче домов и квартир (кондоминиумов или кондо). Если вы не хотите заниматься поиском самостоятельно, вы можете обратиться в агентство, но намного проще использовать «тук-тукеров», так называют водителей местного транспорта, который, по сути, представляет собой трехколесный мотоцикл с несколькими пассажирскими местами. В туристических районах большинство из «тук-тукеров» говорит по-английски, так что вам достаточно остановить водителя «тук-тука» и попросить его показать вам дома, которые сдаются в аренду. За подобные услуги водителю можно заплатить 400-600 рублей. В ходе экскурсии по городу он, скорее всего, покажет вам несколько интересных вариантов.

Найдя подходящее жилье, договаривайтесь с хозяином об условиях аренды. Если вы хотите снять дом на несколько месяцев, хозяин предоставит вам небольшую скидку. Обязательно узнавайте, что в доме с интернетом, в Таиланде в настоящее время практически нет проблем с сетью, но уточнить этот момент надо обязательно. После того, как вы обговорите все подробности аренды с владельцем дома, нужно будет подписать договор. Обычно он составляется на двух языках — тайском и английском. От вас потребуется только загранпаспорт и копии значимых страниц. Внимательно изучайте английскую версию договора, если вы договорились о каких-то нюансах с хозяином устно, просите его внести изменения в договор.