Какие минусы покупки квартиры на последнем и первом этаже

Выбирая квартиру, хочется найти комфортное место, которое не вызовет желание вскоре искать новый, более приемлемый вариант. Квартиры на первом и последнем этажах имеют свои особенности, и их следует учитывать, если вы рассматриваете эти варианты.

Особенности жизни на первом этаже

Как правило, стоимость квартир, расположенных на первом этаже, несколько ниже тех, что находятся выше. Этому есть причины, ведь жизнь в таком жилье обладает рядом недостатков. Под расположенной на первом этаже квартирой размещен подвал, поэтому у вас дома может быть повышена влажность, а также присутствовать соответствующий букет ароматов – запах сырости и плесени. Периодически в подвале коммунальные службы могут травить блох или тараканов. Вероятнее всего, насекомые выберут ваше жилье, как наиболее близко расположенное укрытие.

Живущим на первом этаже придется дополнительно позаботиться о своей безопасности и сохранности жилища. Если вы уйдете из квартиры, оставив по рассеянности балконную дверь открытой, это может обернуться серьезными проблемами. Очевидно, вам придется тренировать свою память, а также установить решетки на окна или сигнализацию.

Квартиры, расположенные на нижних этажах, зачастую страдают от недостатка солнечного света. Летом в жару это может оказаться плюсом, однако и без того короткими осенними и зимними днями деревья и окружающие дома, вероятно, будут загораживать вам и без того нечасто появляющееся солнце.

Вид из окна квартиры, расположенной на первом этаже, может вас не порадовать. Хорошо, если окна выходят во двор, а прямо под балконом раскинулись клумбы, облагороженные руками жильцов. Однако под вашим окном может расположиться оживленная дорога или скамейки, откуда по ночам станут раздаваться песни и смех. Открывать окна в таких условиях будет проблематично – вместо свежести до вас будут доноситься выхлопные газы и чужие разговоры.

Минусы квартиры на последнем этаже

В первую очередь, рассматривая вариант покупки или съема квартиры, находящейся на последнем этаже, следует уделить внимание потолку. В старых домах, где давно не делали ремонт, может подтекать крыша, и плохая погода будет оборачиваться для вас настоящим потопом.

Если чердак дома содержится в ненадлежащем состоянии, вас будут ожидать те же проблемы, что и жильцов квартир, расположенных на первых этажах – сырость и запахи плесени, избавиться от которых будет проблематично.

Если на первом этаже может быть темно, в верхних квартирах летом, как правило, слишком жарко. Деревья и другие постройки не защищают ваше жилище, и яркое солнце будет сильно нагревать его. Выбирая квартиру, подумайте, компенсирует ли вам такое неудобство отличный внешний вид из окна.