Завещание или дарственная: что выбрать?

Люди пожилого возраста часто заблаговременно задумываются о распоряжении принадлежащим им имуществом. Они его вправе завещать либо подарить. Однако, на чем остановить свой выбор?

Что такое завещание и дарственная

Завещанием является документ, в котором содержится воля лица относительно распоряжения его имуществом после смерти. Дарственная - это ничто иное, как договор дарения. Завещание всегда оформляется у нотариуса. Для договора дарения достаточно простой письменной формы. Однако, он может быть удостоверен нотариально по желанию сторон. Если предметом договора является недвижимое имущество, переход права собственности на него подлежит государственной регистрации. Следует помнить, что если при жизни дарителя права на недвижимость за новым собственником зарегистрированы не были, то факт дарения утрачивает свою силу.

Завещание или дарственная могут быть составлены и в пользу людей, не состоящих с автором документа в родственных отношениях.

Как сделать правильный выбор

Выбирая между завещанием и дарением, необходимо исходить из следующего. Завещание вступает в силу только после смерти человека, а точнее - не ранее, чем через 6 месяцев. Соответственно, только тогда наследник (наследники) получат право собственности на завещанное им имущество. Договор дарения может вступить в силу уже с момента его заключения.

Останавливая свой выбор между завещанием и дарственной, необходимо принимать во внимание расходы по их оформлению. Так, при заключении у нотариуса договора дарения недвижимого имущества уплачивается госпошлина в сумме 1000 рублей. Такая же сумма платится и за регистрацию перехода права собственности на него. При оформлении завещания взимается госпошлина в сумме 100 рублей. Однако потом наследникам необходимо будет оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Ее размер составляет 0,3% от стоимости имущества, являющегося предметом наследства, но не более 100 000 рублей. Исключение составляют случаи, когда наследник жили вместе с наследодателем на день его смерти и там же продолжает проживать.

Оформляя договор дарения, также нужно готовым быть к тому, что одаряемый, если только он не является близким родственником или членом семьи дарителя, должен будет заплатить налог с доходов физических лиц. При получении имущества по завещанию налог с доходов физических лиц не взимается.

Завещание и договор дарения могут быть оспорены в судебном порядке ввиду их недействительности. При этом обратиться с иском о признании завещания недействительным можно только после открытия наследства.