Если вы залили соседей, то придется поучаствовать в составлении акта осмотра их квартиры. Такой акт нужен не только пострадавшим соседям, но и вам, так как требуется точно определить все последствия. Обычно потерпевшая сторона сама приглашает виновника протечки для осмотра, дополнительно привлекая других соседей, представителей управляющей компании или товарищества собственников жилья. Тем не менее, при отсутствии приглашения от соседей не нужно самостоятельно выступать с инициативой осмотра их квартиры и составления акта. Если этот документ не будет сделан сразу после того, как соседи увидели повреждения, то принудительно получить с вас деньги будет гораздо сложнее. Поэтому именно соседи в этом случае заинтересованы в том, чтобы оперативно и совместно зафиксировать на бумаге причиненный ущерб.

Как вести себя во время осмотра?

При осмотре поврежденной квартиры следует внимательно оценивать информацию, которая записывается в составляемом акте. Этот документ подписывается всеми лицами, участвующими в осмотре, поэтому при несогласии с каким-либо пунктом рекомендуется заявлять о наличии возражений, отражать их в акте в письменном виде. Если возражения отказываются занести в акт, то не рекомендуется подписывать такой документ, а нужно попытаться самостоятельно зафиксировать те повреждения, которые подтверждают вашу позицию (например, посредством фотографирования или съемки). Следует учитывать, что в акте недостаточно отражать виды повреждений, также необходимо указывать на их степень, характер, площадь, другие параметры. Так, при повреждении обоев или потолка указывается не только на ухудшение отделки, но и на площадь, которую оно затронуло.

Как вести себя в дальнейшем?

Если вы залили соседей, то существует всего два способа разрешения ситуации: мирная договоренность и принудительное взыскание суммы ущерба. Обычно соседи стараются договориться самостоятельно, так как не заинтересованы в длительных разбирательствах. Если вы соглашаетесь заплатить им какую-либо сумму без суда, то нужно, как минимум, отразить в расписке цель передачи денег (за что они уплачены). В противном случае соседи могут проявить недобросовестность и все равно подать в суд, несмотря на договоренность. Иногда договориться не получается, поэтому стоимость ремонта и покупки новых вещей будет взыскиваться в судебном порядке.