Аренда квартиры в Москве: особенности выбора

Популярность услуг по сдаче квартиры в Москве всегда очень высока, поэтому найти подходящее жилье и при этом обезопасить себя весьма сложно. Тем не менее, зная основные особенности аренды жилья в столице, вы сможете свести риски к минимуму.

Основные критерии, которые нужно учитывать

Ориентируйтесь в первую очередь на свой бюджет. Стоимость аренды квартиры в Москве варьируется в среднем от 30 до 100 тыс. рублей, а это значит, что нужно сразу отказаться от тех вариантов, которые вам не по карману, и сузить круг поиска. Если бюджет сильно ограничен, имеет смысл поискать двух- и трехкомнатные квартиры, где вместе с вами будут жить соседи. В этом случае стоимость аренды будет разделена на всех и в итоге окажется сравнительно невысокой.

Ищите квартиру разными способами: обращайтесь в агентства, оставляйте объявления, просматривайте тематические сайты и форумы, спрашивайте об аренде у знакомых, оставляйте записи в социальных сетях с просьбой о репосте. Это поможет вам быстрее найти подходящий вариант. Обратите внимание на важный момент: в Москве немало агентств, требующих предоплаты или предоставляющих лишь небольшой список квартир. Если вы хотите снять жилье с помощью профессионала, найдите сразу несколько агентов, и выбор станет гораздо шире. Отдавать предоплату в этом случае не рекомендуется, ведь вы можете стать жертвой мошенников. И, наконец, помните, что агентство заинтересовано в том, чтобы поскорее сдать квартиры и получить комиссию, а это значит, что клиентам стоит критично относиться к похвалам в адрес жилья, хозяина и соседей.

Обязательно оцените инфраструктуру. Это стоит сделать еще до осмотра жилья, чтобы не тратить время не неподходящий вариант – достаточно лишь свериться с картами и проверить расположение супермаркетов, аптек, школ, остановок, станций метро. Чем лучше инфраструктура, тем выше цена, однако экономить в данном случае не стоит.

Полезные детали

Обратите внимание на тип дома. Самые дорогие варианты в Москве – это современное элитное жилье и сталинские высотки. Если нужно жилье подешевле, выбирайте панельные дома. Только помните, что звукоизоляция в них часто оставляет желать лучшего. Любителям свободной планировки лучше выбирать новостройки подальше от центра города.

В Москве часто предлагают квартиры с «евроремонтом». Как правило, речь идет о жилье с недорогим ламинатом, натяжными потолками и обоями, купленными с десяток лет назад. Непременно обратите внимание на состояние сантехники, проводки, окон, дверей, а также на качество настенного и напольного покрытия, чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами уже после заключения договора.