Инструкция
1
Отразите в качестве выручки от реализации арендную плату, которая поступают от сдачи во временное пользование помещения. Сумма арендной платы, которая причитается к получению, отражается открытием кредита по субсчету 1 «Выручка» счета 90 «Продажи» и дебета по счету 62 «Расчеты с заказчиками и покупателями». Начислите НДС на аренду помещения на основании выставленному счету-фактуре формированием кредита по субсчету 68 «Расчеты по НДС» и дебета по субсчеты 90.3 «Продажи. НДС».
2
Спишите расходы арендодателя на кредит счета 26 «Общехозяйственные расходы» в корреспонденции со счетом 90. Начислите НДС на произведенные расходы и отнесите его к налоговым вычетам открытием кредита по счету 19 «НДС по приобретенным ценностям» и дебета по субсчету 68 «Расчеты по НДС». После того как арендатор оплатит аренду помещения необходимо сформировать кредит по счету 62 и дебет по счету 50 «Касса» или счету 51 «Расчетные счета» в зависимости от метода оплаты.
3
Включите арендную плату в состав внереализованных доходов. В этом случае сумма арендной платы будет отражаться на дебете счета 62 и кредите счета 91.1 «Прочие доходы». Начисленный на операцию НДС и расходы арендодателя списываются по дебету счета 91.1 «Прочие расходы» в корреспонденции с соответствующим счетом. Поступление арендной платы проводится по счетам 62, 50 и 51.
4
Учитывайте разовый платеж по аренде помещения за весь период действия договора на счете 98 «Доходы будущих периодов». Предоплата отражается на кредите счета 62 и дебете счета 51. После этого составляется справка бухгалтера, в которой предоплата относится к доходам будущих периодов. Списание данных сумм происходит по дебету счета 98.
5
Проводите арендную плату, если вы являетесь арендатором, по счету 97 «Расходы будущих периодов» и счету 20 «Основное производство».
