Инструкция
1
Прежде чем сделать проект перепланировки, обратитесь в БТИ или управляющую организацию вашего дома и запросите выкопировку или поэтажный архитектурный план дома, на котором отмечаются все несущие и ненесущие перегородки.Примерно определить несущие стены в вашей квартире можно по следующим признакам.
2
Если вы живете в кирпичной «хрущевке» или «сталинке», посмотрите, на каких стенах лежат потолочные перекрытия. Обычно такие дома строились с несущими наружными стенами и одной продольной внутренней. Они имеют ширину от 30 см. Остальные стены являются перегородками. Их толщина менее 20 см. Однако все равно лучше уточнить это на плане дома.
3
Если вы живете в монолитном доме, вы должны однозначно раздобыть поэтажный план вашего дома. Определить несущие стены в монолитном доме сложно, т.к. их может не быть. Могут быть несущие колонны или пилоны (квадратные колонны). Их расположение обозначено на плане. Они также имеют значительную толщину - от 30 см. Стены с толщиной менее 20 см с большей долей вероятности являются перегородками. Несущими конструкциями, как и во всяких зданиях, являются наружные стены.
4
Если вы живете в панельном доме, то толщина несущих стен в вашей квартире - 14-20 см. Несущими будут являться наружные стены и межквартирные. Далее измерьте толщину стен, перпендикулярных наружной. Если они имеют толщину менее 12 см – это перегородки. Проверочный тест – попытка просверлить стену. Перегородки не укреплены железной арматурой и делаются в основном из менее твердого материала, например, гипсолита.
5
Однако даже если вы правильно определили расположение несущих стен и перегородок, перепланировку все равно придется узаконивать в БТИ. Поэтому прежде чем приступить к переделке собственной квартиры, проконсультируйтесь о ее законности со специалистами. В процессе переустройства помещения могут возникнуть вопросы не только по переноске перегородок, но и смещению коммуникаций, электрокабеля и т.д., которые также требуют специальной подготовки и присутствия квалифицированных мастеров.