Инструкция
1
Общежития подразделяются на 2 независимых типа:- общежития, квартиры в которых предоставляются на время учебы, службы или работы граждан. В таких общежитиях помещения приватизации не подлежат;
- общежития, не являющиеся таковыми с юридической точки зрения (жилые помещения в которых были получены на основании ордеров). Квартиры в таких общежитиях могут быть приватизированы.
2
Однако муниципалитет может отказать вам в приватизации, даже если общежитие принадлежит ко второму типу. В таком случае вы должны будете обратиться в суд, где на основании имеющегося у вас ордера, сможете доказать свое право на приватизацию квартиры в общежитии.
3
Впрочем, нередко бывает и так, что общежитие, в котором проживают люди, имеющие отношение к одной организации, снимается с баланса предприятия и передается государству. В этом случае с вами будут обязаны заключить договор социального найма, на основании которого вы сможете приватизировать данное помещение (напрямую или через суд).
4
Если же предприятие продало здание общежития сторонней организации в обход существующих законов, срочно уведомьте об этом соответствующие органы, чтобы не оказаться на улице. К организации, предпринявшей такие шаги, будут применены штрафные санкции, вплоть до уголовного преследования, а само общежитие будет отчуждено в пользу государства, с которым, опять-таки, можно заключить договор социального найма и приватизировать квартиру.
5
Перед тем как обращаться в суд, обязательно посоветуйтесь по вопросам приватизации с грамотными юристами, Узнайте, есть ли у вас соседи, которым удалось приватизировать квартиру через суд. Поинтересуйтесь у них, как им это удалось и какие возражения против этого были выдвинуты со стороны муниципалитета.
6
По решению суда или с разрешения муниципалитета обратитесь в Департамент жилищного фонда и представьте все документы, доказывающие ваше право на приватизацию. Зарегистрируйте собственность в УФРС.