Инструкция
1
Для начала изучите документы на право собственности. В них могут быть определенные ограничения. Например, они могут касаться высоты строений или места подводки коммуникаций. Все это, безусловно, наложит отпечаток на место расположения вашего дома.
Затем составьте подробный план участка. В нем должны быть указаны стороны света, роза ветров, подъездные пути, соседние строения и водоемы, растения, не подлежащие сносу, перепады высоты и т.п. Также на план нужно нанести все ограничительные зоны. К ним относятся, например, места радиусом 2,5 м вокруг деревьев, которые нельзя сносить. Или полоса шириной 4,5 м вдоль границы участка со стороны улицы или подъезда. Она обеспечит возможность огородить дом. Также нельзя забывать о противопожарных зонах. Это расстояния между домами и строениями. Они составляют:
6 метров - если оба здания сделаны из несгораемых материалов;
8 метров - между несгораемыми зданиями со сгораемыми крышами;
10 метров - между трудносгораемыми зданиями со сгораемыми крышами;
15 метров - между полностью сгораемыми зданиями.
Обязательно отметьте на плане низины, низины, заболоченные места, участки, где близко залегают грунтовые воды. На них нежелательно ставить дом.
Затем составьте подробный план участка. В нем должны быть указаны стороны света, роза ветров, подъездные пути, соседние строения и водоемы, растения, не подлежащие сносу, перепады высоты и т.п. Также на план нужно нанести все ограничительные зоны. К ним относятся, например, места радиусом 2,5 м вокруг деревьев, которые нельзя сносить. Или полоса шириной 4,5 м вдоль границы участка со стороны улицы или подъезда. Она обеспечит возможность огородить дом. Также нельзя забывать о противопожарных зонах. Это расстояния между домами и строениями. Они составляют:
6 метров - если оба здания сделаны из несгораемых материалов;
8 метров - между несгораемыми зданиями со сгораемыми крышами;
10 метров - между трудносгораемыми зданиями со сгораемыми крышами;
15 метров - между полностью сгораемыми зданиями.
Обязательно отметьте на плане низины, низины, заболоченные места, участки, где близко залегают грунтовые воды. На них нежелательно ставить дом.
2
Теперь можно выбирать идеальное место для будущего дома. Расположение дома будет зависеть от того, как вы собираетесь его использовать. Например, если вы хотите построить дачу, где планируете выращивать урожай, то сам дом и все остальные постройки лучше расположить у границ участка.
В случае, когда дом - это жилище или место отдыха, следует выбирать место для его постройки по другим критериям. Старайтесь учесть все особенности ландшафта и выгодно их использовать. Дом лучше расположить на возвышенности, а также в тени, место на солнце нужно оставить для солнцелюбивых растений. Не забудьте выделить место для грядущего расширения дома или для различных построек. Оставьте место для проезда к дому различного технического транспорта, например, ассенизаторской машины.
Посмотрите, какие строения находятся рядом и какие будут строится в ближайшее время. При выборе места для вашего дома учтите пейзаж. Ведь вид из окон должен радовать глаз.
В случае, когда дом - это жилище или место отдыха, следует выбирать место для его постройки по другим критериям. Старайтесь учесть все особенности ландшафта и выгодно их использовать. Дом лучше расположить на возвышенности, а также в тени, место на солнце нужно оставить для солнцелюбивых растений. Не забудьте выделить место для грядущего расширения дома или для различных построек. Оставьте место для проезда к дому различного технического транспорта, например, ассенизаторской машины.
Посмотрите, какие строения находятся рядом и какие будут строится в ближайшее время. При выборе места для вашего дома учтите пейзаж. Ведь вид из окон должен радовать глаз.
3
Очень важно решить, как будет развернут дом. При выборе расположения учтите следующие правила:
Лучше всего, если окна жилых комнат будут выходить на юг, восток или северо-восток. Окна общих комнат могут быть ориентированы на запад или юго-запад. Чтобы естественное тепло солнца работало на ваше благо, ориентация окон не должна отступать от южного направления более чем на 15° на запад и на 20° на восток;
Позаботьтесь о красивом виде из окон и террасс, помните, что подъезд к дому и вход в него должны быть удобными. По возможности расположите дом так, чтобы с улицы или участков соседей не было видно, что происходит внутри.
Ориентируйте дом по преимущественному направлению ветра. Это обеспечит лучшую вентиляцию помещения ерез открытые окна. Постарайтесь сохранить естественные уклоны для лучшего дренажа воды и стекания растаявшего снега.
Не принимайте окончательное решение пока вы не убедитесь - выбранное расположение дома идеально. Тогда вам будет уютно жить в будущем доме.
Лучше всего, если окна жилых комнат будут выходить на юг, восток или северо-восток. Окна общих комнат могут быть ориентированы на запад или юго-запад. Чтобы естественное тепло солнца работало на ваше благо, ориентация окон не должна отступать от южного направления более чем на 15° на запад и на 20° на восток;
Позаботьтесь о красивом виде из окон и террасс, помните, что подъезд к дому и вход в него должны быть удобными. По возможности расположите дом так, чтобы с улицы или участков соседей не было видно, что происходит внутри.
Ориентируйте дом по преимущественному направлению ветра. Это обеспечит лучшую вентиляцию помещения ерез открытые окна. Постарайтесь сохранить естественные уклоны для лучшего дренажа воды и стекания растаявшего снега.
Не принимайте окончательное решение пока вы не убедитесь - выбранное расположение дома идеально. Тогда вам будет уютно жить в будущем доме.
Полезный совет
Водостоки с крыш и подъездных дорожек направьте в места, где вода может легко просачиваться в грунт.
