Инструкция
1
Если вы решили расширить свою жилплощадь с помощью пристройки, необходимо узаконить произошедшие изменения в государственном органе. Для этого соберите все необходимые документы, с которыми идите прямо в суд своего города или района.
Для решения жилищных проблем вам предстоит собрать довольно много бумаг, к числу которых относят следующие документы:
2
Заявление об установлении права собственности на пристройку. Здесь в нескольких словах опишите свою мотивацию, побудившую заняться строительством дополнительной площади. При этом уважительными причинами суд посчитает рождение ребенка, нехватку жилых метров на одного члена семьи и т.д. Также в заявлении укажите год постройки;
3
Оплатите государственную пошлину и подготовьте ксерокопию квитанции;
4
Соберите документы, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок, на территории которого было совершено строительство;
5
Сделайте ксерокопию кадастрового плана данного участка;
6
Приложите к пакету документов проект здания и пристройки;
7
Пройдите проверку в специальных ведомствах, которые выдадут вам подтверждении о соблюдении всех проектировочных, пожарных, экологических, строительных, санитарных и других норм, установленных российским законодательством;
8
Представьте счета и чеки, акты приемки-передачи и другие бумаги, которые подтверждают тот факт, что подрядчики действовали от вашего имени и платежи совершались именно из вашего кошелька.
9
Многие люди могут совершить пристройку дополнительной жилплощади на участке, который не находится в их собственности (например, принадлежит государству). В этом случае позаботьтесь о получении соответствующих прав на землю. С этим могут быть проблемы в том случае, если есть третьи лица, которые также претендуют на покупку данного участка. Еще один неблагоприятный вариант – интерес со стороны государства (планируется снос имеющихся строений, либо полная застройка перспективного района).
Теперь вам остается лишь дождаться решения суда, на основании которого вы получите свидетельство о праве собственности на земельный участок, дом и пристройку.