Как купить дешево дом

Цена дома зависит от многих показателей, даже от времени года, когда совершается покупка. Также от наличия или отсутствия цепочки посредников, от степени удаленности от больших городов и населенных пунктов, от документов, имеющихся на дом и еще от очень разных ситуаций.

Инструкция

1. Если вы хотите купить дом дешевле на 10-50%, ищите варианты самостоятельно, так как посредники берут за услуги именно такое денежное вознаграждение, которое указано. Но в этом случае всю сделку вам придется проводить также самостоятельно, а если вы не знакомы с законами, регулирующими куплю-продажу и регистрацию прав собственности и правила проверки документов на юридическую чистоту сделки, то лучше переплатить и воспользоваться услугами надежного агентства недвижимости.
2. Недвижимость всегда становится дешевле поздней осенью, чтобы сэкономить на покупке, подыскивайте дом в конце сентября, начале октября.
3. Если дом находится очень далеко от крупных населенных пунктов, а работы в деревне нет, то недвижимость будет стоить не дешево, а очень дешево. Этот вариант подходит неработающим пенсионерам, тишина, свежий воздух, огород, свои овощи, фрукты и не нужно ездить в сад на машине или на электричке. К тому же внуки, дети, будут приезжать в отпуск, как на курорт.
4. Еще один вариант покупки дешевого дома – это когда нет свидетельства о собственности или нет вообще никаких документов, то есть дом является внеплановой постройкой. В первом случае вы можете взять нотариальную доверенность, расписку от хозяина, что не возникнет проблем, а если возникнут, то он примет непосредственное участие в их урегулировании. Во втором случае гарантий никаких нет и дом можно не оформить совсем, то есть он так и останется внеплановым, и вы не будете иметь на него никаких прав.
5. Также стоят дешево дома с обременением в виде не выписанных жильцов или заложенные под взятые долги. Но с такими вариантами лучше сразу не связываться. Так как в дальнейшем могут возникнуть огромные проблемы, вплоть до признания сделки недействительной.
6. Недостроенные дома имеют низкую цену, особенно если до окончания строительства еще очень далеко и нужны значительные вложения.
7. Если собственникам необходимо немедленно уехать, то они продают недвижимость спешно и за символическую цену, но не всегда.
8. И еще один вариант. Стоят дешево дома в неблагополучных районах, с соседями-алкоголиками за стенкой или очень ветхие дома. Но если ветхий дом находится в престижном районе, то стоить дешево он не будет, только на окраинах или в пригороде можно купить дешево ветхий домик.
9. Рассмотрите все варианты и самостоятельно решите, что для вас является приоритетным, а на что вы просто готовы закрыть глаза. В общем, решать и совершать покупку только вам.