Инструкция
1
Выберите подходящий участок для строительных работ. При выборе участка обращайте внимание на наличие всех необходимых коммуникаций, перспективность района застройки, инфраструктуру. Желательно чтобы на безопасном удалении от участка (из-за подземных вод, риска наводнений) находились река, озеро или пруд. Если вы заядлый грибник или любите в свободное время поохотиться, выбирайте землю недалеко от лесного массива.
2
Изучите перед покупкой кадастровый паспорт участка, в котором должны присутствовать следующие сведения:
- адрес места расположения участка;
- площадь участка;
- описание участка и маркировка его границ;
- категория участка (разрешение на использование его под строительство);
- качественные и экономические характеристики (оценочная стоимость);
- наличие на участке строений (например, в случае покупки дома под снос).
3
Купите выбранный вами участок и оформите все необходимые документы на право собственности.
4
Закажите специалистам-архитекторам проект будущего дома с учетом всех ваших пожеланий. Особое внимание уделите фундаменту будущего дома, перед проектированием которого должны быть проведены все необходимые работы по изучению грунта на территории будущего строительства.
5
Закупите все необходимые материалы, в зависимости от того, собираетесь ли вы строить кирпичный, бревенчатый, каркасный дом. Если вы планируете воспользоваться услугами строительной компании, смету составляйте с учетом всех накладных расходов (проживание рабочих, питание, вывоз строительного мусора и пр.).
6
Выройте котлован с помощью арендованного бульдозера. Это намного выгоднее и безопаснее, чем рыть его самому или нанимать бригаду землекопов. Проложите все необходимые коммуникации. Сделайте опалубку, чтобы поверхность фундамента была идеально ровной. Доставьте готовый бетон и залейте фундамент (это обойдется вам дешевле, чем замешивать бетон самому). Подождите 3-4 недели, пока бетон окончательно застынет и обозначьте точное расположение будущих стен дома. Если вы строите бревенчатый дом, изготовьте сруб, используя свежеспиленные бревна.
7
Возведите внешние и внутренние стены дома. Помните, что стены могут быть несущими (на которые ложится основная нагрузка от собственного веса, крыши и перекрытий) и самонесущими. Возведите, если это необходимо и дополнительные опоры (столбы, колонны и пр.). Устройте внутренние помещения (лестницы, окна, двери).
8
Изготовьте кровлю здания, используя черепицу, рубероид, профнастил и пр. Утеплите стены и крышу.