Инструкция
1
Право собственности дольщика на квартиру и нежилые помещения, входящие в общее имущество в многоквартирном доме подлежат государственной регистрации согласно нормам Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Основанием для такой регистрации будут документы, подтверждающие факт постройки многоквартирного дома (разрешение на ввод дома в эксплуатацию, передаточный акт).
2
Разрешение на ввод в эксплуатацию должно быть передано в органы, осуществляющие регистрацию (Росреестр), застройщиком данного многоквартирного дома. Это должно быть сделано не позднее чем через десять рабочих дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
3
После того, как застройщиком и дольщиком будет подписан передаточный акт на квартиру и часть нежилых помещений, дольщик должен подать в Росреестр заявление о государственной регистрации его права на квартиру и часть нежилых помещений. К заявлению необходимо будет приложить передаточный акт, копию паспорта, договор участия в долевом строительстве, справку от застройщика о выполнении обязательств по договору, документ, который отражает раздел долей в натуре, подписанный участниками строительства. Если от имени дольщика выступает представитель, то ему понадобится доверенность и также копия паспорта. Уточнить сведения о необходимых документах и правилах их подачи можно на сайте Росреестра: http://to77.rosreestr.ru/registr/
Срок государственной регистрации не должен превышать месяца со дня подачи заявления о государственной регистрации.