Как сдать в аренду землю

Если вы хотите сдать в аренду земельный участок, тогда, в первую очередь, составьте договор аренды участка. Заключите его на какой-то определенный срок, а в будущем вы можете продлить его на неопределенный срок. Статья 607 ГК РФ говорит о том, что в аренду можно сдать земельный участок, который не теряет своих первоначальных свойств в процессе его использования.

Инструкция

1. Вы вправе установить в договоре особенности сдачи земельного участка, об этом говорит пункт 2 статьи 607 ГК РФ. Укажите в договоре аренды данные, которые позволяют определить имущество, которое подлежит сдаче в аренду. Если эти пункты не согласованны с арендатором, то договор об аренде считается не заключенным.
2. Обговорите с арендатором, а далее пропишите в договоре обязательные условия, касающиеся использования земельного участка. В статье 621 ГК РФ прописано, что арендатор при его желании может продлить срок аренды земельного участка при письменном уведомлении арендодателя. Если он надлежащим образом исполнял свои обязанности, то он имеет преимущество по сравнению с другими лицами.
3. Если вы не против, чтобы арендатор пользовался имуществом после окончания срока действия договора, то этот договор автоматически продлевается на неопределенный срок.
4. Предупредите арендатора за месяц о том, что вы хотите отказаться от договора. Укажите в договоре обязательное условие об арендной плате (п. 3 ст. 65 ЗК РФ). Если не достигнуто соглашение об размере платы, то договор считается не заключенным (ст. 432 ГК).