Инструкция
1
Сдать квартиру не составит труда - почти у каждого из нас есть знакомые, которые как раз находятся в поиске квартиры. Основной спрос, конечно, приходится на однокомнатные квартиры, причем недорогие. Однако найдутся желающие снять и "трешку" - например, семьи с детьми.
2
В сдаче квартиры знакомым есть один существенный минус - ваш "бизнес" по сдаче квартиры будет переплетаться с личными отношениями. Если незнакомый человек испортит какую-либо вещь в вашей квартире, вы легко сможете дать ему понять, что ущерб будет необходимо возместить. Со знакомыми такое не всегда получается: можно разойтись в вопросе о величине суммы возмещения и испортить отношения или, как минимум, внести в них напряжение. Кроме того, знакомым будет труднее поднимать арендную плату. Поэтому есть смысл обратиться в риэлторское агентство. Оно найдет вам клиентов в соответствии с вашими ожиданиями и поможет в заключении договора аренды, а также будет консультировать по другим вопросам. За свои услуги агентство возьмет комиссию с арендаторов квартиры.
3
Важным является вопрос цены. Скорее всего, определиться с ней будет несложно: достаточно узнать у знакомых или посмотреть на тематических сайтах, сколько примерно принято брать за аренду, соответственно, одно-, двух- или трехкомнатной квартиры с мебелью или без таковой, в том или ином районе. Наиболее дорогими считаются квартиры, расположенные в центре или на западе Москвы, в новых домах, с мебелью и обязательно бытовой техникой. Не стоит забывать про ремонт при подготовке квартиры к сдаче - это сильно повысит ее цену.
4
Квартиры нужны и под съемки многочисленных фильмов, сериалов и реалити-шоу. Если такая идея не вызывает отторжения у собственника, то можно разместить в Интернете на тематических сайтах объявления о сдаче квартиры посуточно под съемки или обратиться с таким запросом в риэлторское агентство. Цена сдачи в аренду будет зависеть от самой квартиры и от проекта, но вряд ли будет меньше 3000-4000 рублей за съемочный день.