Вам понадобится
  • - документы, необходимые для продажи;
  • - объявления в средствах массовой информации и на рекламных стендах;
  • - договор с агентством недвижимости (если вы используете услуги посредников).
Инструкция
1
Для быстрой продажи вам потребуется подготовить пакет необходимых документов и только после этого извещать максимальное количество населения о том, что гараж продается. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, продать можно только то, что принадлежит вам по праву собственности. Получите выписку из кадастрового паспорта объекта, которую выдают в БТИ. Также вам потребуется получить выписку из кадастрового паспорта земельного участка. На гараж и земельный участок вы должны иметь свидетельство о собственности. Если имущество оформлено в общую долевую собственность, оформите нотариальное разрешение от всех совладельцев и от второго супруга.
2
После оформления всех документов, необходимых для продажи, обратитесь в крупное агентство недвижимости или проведите рекламное информирование самостоятельно.
3
Расклейте рекламные объявления о продаже на всех городских стендах, возле автобусных остановок, крупных супермаркетов. Наиболее действенны такие объявления, если они расклеены в районе, где находится гараж, так как большинство потенциальных покупателей планируют ставить свой автомобиль вблизи от дома, а не добираться до гаража в другую часть города.
4
Обратитесь в офис средств массовой информации, дайте объявление на все региональные каналы. Указывайте месторасположение гаража, материал, из которого он изготовлен, цену за гараж вы можете назвать договорную. Если вы знаете примерную стоимость гаражей, равноценных вашему, то немного снизив цену, вы сможете продать гараж быстро.
5
Не забывайте, что пик покупательской активности приходится на осень, когда потенциальные покупатели решают вопрос о том, где будет зимовать их автомобиль – на платной автостоянке или во вновь приобретенном гараже.
6
Если покупатели нашлись, не упускайте их. Если вы действительно хотите продать гараж быстро, снижайте цену и сразу заключайте договор купли-продажи, как только покупатели выразили желание приобрести ваш гараж.