Инструкция
1
Подайте заявку на аукционные торги. Данный способ взять землю в аренду особенно актуален в крупных городах, где получить земельный участок в аренду без очереди и торгов практически невозможно. Арендатор, получивший право на аренду участка земли на аукционе, получает возможность преобразовывать и застраивать его.
2
Или идите в местную администрацию и напишите заявление о желании получить землю в долгосрочную аренду. Вас поставят на очередь. Вы можете указать какой-то определенный земельный участок, который желаете арендовать. Если эта земля не оформлена в собственность и не предоставлена уже кому-либо в аренду, то у вас есть шанс ее заполучить.
3
Соберите необходимый пакет документов. Вам необходимо оформить технические документы на земельный участок, которые составляются на основании топографической съемки участка, его площади, границ и т.д. С этими документами ступайте в Федеральное Управление по единому учету земли, кадастра и картографии. Там вам выдадут кадастровый паспорт и копию кадастрового плана земельного участка.
4
Теперь отправляйтесь в местную администрацию и составляйте договор аренды земельного участка. Он заключается в письменной форме. Арендодателем в случае такой аренды может выступать только владелец этой земли, кто-либо другой не имеет право подписывать этот договор. Если в будущем вы планируете получить право собственности на этот земельный участок, то договор долгосрочной аренды земли составляется в форме, предназначенной для договора купли-продажи земли.
5
Заполните соответствующий бланк заявления. К нему не забудьте приложить квитанции, подтверждающие уплату государственной пошлины за оформление земельного участка в аренду и пошлины за оформление прав на землю. Для физического лица, арендующего землю, необходимо нотариально заверенное согласие супруга на регистрацию этой сделки.
6
Отправляйтесь в территориальный отдел Федеральной Регистрационной Службы (ФРС). Примерно через месяц вашу долгосрочную аренду зарегистрируют и внесут соответствующие записи в Единый государственный реестр прав. Вы можете начать пользоваться землей только после завершения регистрации договора аренды.
