Как просто получить выписку из ЕГРН и проверить квартиру перед покупкой

Покупая квартиру, нужно несколько раз проверить абсолютно все. А обратив свой взор на недвижимость вторичного рынка, нужно взвесить все плюсы и преимущества с максимальной дотошностью. Нужно не только банально подтвердить право собственности гражданина, который продает эту недвижимость, но и проверить возможность наличия обязательств на квартиру или дом. Подводных камней может быть множество, но начать стоит именно с проверки выписки из ЕГРН.

Что представляет собой выписка из ЕГРН?

Этот документ позволяет максимально проверить будущий объект недвижимости, гарантируя покупателю безопасность в процессе покупки. Ведь данный инструмент обязательно обратит внимание на данные, которые могут свидетельствовать о мошеннических операциях с данной квартирой. До 2016 года получение выписки требовало много времени, нервов и даже услуг профессионалов, которые могли ускорить процесс, проверяя данные самостоятельно. В последние годы популярностью все больше пользуется специальный онлайн-сервис  Rosreestr.net, который поможет получить нужную выписку с официальной печатью Росреестра.

Данный сервис однозначно является надежным источником данных и основывает свою работу на материалах, которые получает в ГИС ГМП. Теперь не нужно стоять в длинных очередях, бросая свой бизнес или отпрашиваясь с работы. Достаточно заказать выписку онлайн.

Будущему владельцу квартиры нужно только спросить у продавца кадастровый номер объекта и его точный адрес. Система автоматически найдет нужные данные в базе.

 

Как получить выписку?

Стоит оплатить пошлину и Вы в срочном порядке получите выписку не более, чем за 30 минут. Покупатель квартиры сможет получить официальную выписку в виде сообщения на свой смартфон. Все ради удобства граждан! Если же время терпит - закажите доставку выписки домой. Ее доставят не более, чем за неделю. Документ будет подтвержден электронной или реальной подписью ФКП Росреестра.

Что не должно пройти мимо внимания при покупке квартиры?

1. Информация о владельце недвижимости. И дело не только в необходимости узнать информацию о владельце в базе ФСИН, но и расспросить соседей. Ведь часто мошенников легко обнаружить уже в первый день знакомства.

2. В базе ФПН Вы проверите факт залога. Лучше обратить особое внимание на этот момент, чтобы не стать владельцем залогового имущества. Проверить квартиру в этом поле также поможет сервис https://rosreestr.net/proverit-kvartiru. Ведь сайт черпает информацию из ЕГРН, ФССП, ФНС и ФНС.

3. Не фигурирует ли выбранная Вами квартира в судебных делах любой давности? Самого же владельца квартиры или дома надо проверить на судимость.

Пока Вы думаете, что Вас уж точно обойдут стороной все мошенники, больше 14,000 граждан покупали недвижимость именно у них. И следует подчеркнуть, что методы мошенничества с каждым годом становятся все более изобретательными. Речь не только о банальной продаже чужих квартир, но и реализации недвижимости, которая была собственностью других граждан, которые ее, конечно, не продавали.

Воспользуйтесь сайтом, чтобы не попасть на удочку современных мошенников.