Вам понадобится
  • - выход в интернет
  • - электронно-цифровая подпись
  • - скан паспорта, ИНН, СНИЛС
  • - регистрация и аккредитация на электронных торговых площадках
  • - деньги
Инструкция
1
Перед покупкой имущества с торгов по банкротству нужно это имущество найти. Банкротное имущество продаётся на электронных площадках. Таких площадок сейчас около 60-ти. Их полный перечень приведён на официальном сайте Единого Федерального реестра сведений о банкротстве. Ещё одним официальным источником информации является газета " КоммерсантЪ". Объявления в печатном виде выходят в субботнем выпуске. Для простоты поиска имущества банкротов используют также многочисленные агрегаторы торгов.
2
После того, как стоящее имущество на торгах по банкротству найдено, необходимо проработать найденный лот. Нужно чётко оценить ликвидность банкротного имущества. О первоначальной ликвидности лота можно судить по отчёту оценщика. Отчёт оценщика размещён, как правило, на сайте Единого Федерального реестра сведений о банкротстве. Также стоит запросить фотографии и дополнительные документы у организатора торгов. Далее необходимо осуществить осмотр лота вместе с организатором торгов.
3
Перед покупкой лота нужно определить вероятную прибыль с продажи лота после торгов. Самый простой способ узнать вероятную прибыль - это "спросить у рынка". Найдите аналоги вашего лота на досках объявлений в сети интернет и сравните их стоимость с тем, что предлагается на торгах.
4
Далее осталось дело за малым - пройти процедуру покупки лота на торгах по банкротству. Почти все торги проходят в электронной форме. На электронных торгах вы не сможете ничего купить, если у вас нет электронно-цифровой подписи. Вам обязательно нужно купить электронно-цифровую подпись в одном из многочисленных удостоверяющих центрах.
5
Для участия в торгах по банкротству необходимо быть зарегистрированным на электронной площадке, где продаётся выбранный вами лот. Для регистрации физического лица на электронной торговой площадке нам понадобятся: копия всех страниц паспорта, нотариальная копия ИНН, цветная копия СНИЛС. Все документы, подписанные вашей электронно-цифровой подписью, прикрепляются на электронной торговой площадке в нужные поля. На крупных торговых площадках ( Сбербанк-АСТ, Фабрикант, В2В) потребуется не только пройти регистрацию, но и также пройти аккредитацию в секции продажи банкротного имущества.
6
На подавляющем числе аукционов по банкротству от вас потребуют оплатить задаток. Для оплаты задатка нужно узнать у организатора торгов точные реквизиты банковского счёта и сумму оплачиваемого задатка. На первых и повторных торгах сумма задатка - это процент от начальной цены лота. На публичном предложении сумма задатка - это процент от цены имущества на конкретном периоде. Оплаченный задаток, при выигрыше в торгах, уйдёт в счёт оплаты купленного вами лота. Если покупатель лота отказывается заключить договор купли-продажи имущества и оплатить купленный лот, то оплаченный задаток не вернут. Если вами не выиграны торги, то оплаченный задаток вернут в полном объёме после окончания торгов.
7
Далее нужно подготовить пакет документов участника торгов: заявку участника торгов, копию всех страниц паспорта, нотариальную копию ИНН, платёжный документ об оплате задатка, договор задатка, согласие супруги или брачный договор (если покупатель лота в браке). Рекомендуется использовать файлы pdf при подаче документов на торги.
8
Подготовленный пакет документов необходимо загрузить в карточку вашей торговой процедуры в соответствующие поля. После этого нужно подписать заявку своей электронно-цифровой подписью и ждать протокола определения участников торгов. В случае признания вас победителем торгов необходимо подписать в последующем договор купли-продажи и оплатить цену купленного лота.