Как купить квартиру с материнским капиталом

Материнский (семейный) капитал нельзя получить наличными. Но есть возможность безналично потратить его на приобретение квартиры. Квартиру можно купить у юридического или физического лица, построить свой дом, купив на средства государства стройматериалы, взять в кредит, участвовать в долевом строительстве или жилищно-строительных кооперативах, направить средства материнского капитала на погашение долга или процентов по уже взятому ипотечному кредиту.

Инструкция

1. Чтобы сделать первый шаг к покупке квартиры на деньги от материнского капитала, надо дождаться, когда второму или последующему ребенку, на которого выделены эти деньги, исполнилось два года и шесть месяцев со дня рождения. Если ребенок усыновлен, должно пройти столько же времени после его усыновления.
2. После этого надо придти в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ по месту жительства и подать там заявление на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала. Если купить квартиру вы хотите во втором полугодии текущего года, то прийти в Пенсионный фонд надо не позднее 1 мая, если желаете распорядиться материнским капиталом в первом полугодии следующего года – не позднее 1 октября текущего года.
3. Написав заявление, форма которого есть во всех отделениях Пенсионного фонда РФ, надо приложить к нему документы: подлинник сертификата на материнский капитал, паспорт или другой основной документ, удостоверяющий личность и прописку. Если с заявлением приходит не сама мать, а ее представитель, нужно предоставить нотариально заверенную доверенность и документы, подтверждающие его личность. Это – основные документы. Другие бумаги, которые нужно предоставить, будут зависеть от того, каким способом приобретается квартира или дом: покупка, строительство, кредит, долевое участие и т.д. Их перечень разнится в каждом конкретном случае. Его можно уточнить в местном отделении Пенсионного фонда РФ.