1. Очистка и освобождение комнат от личных вещей и мусора. В том случае, если планируется оставить что-то после себя новым жильцам, это должно иметь нормальный вид и хотя бы средние технические качества для дальнейшей эксплуатации. В противном случае, отремонтировать либо вовсе вывести на свалку.
Как только этот пункт будет удачно реализован, приступить к следующему этапу.
2. Закупка материалов для ведения отделочно-ремонтных работ. Если в наличии не так много свободных средств, как бы этого хотелось, начинать нужно с санитарных комнат — ванна и туалет. Обязательной замене подлежит водопроводная система вместе с соединительными элементами, а также необходимо будет произвести влажные работы по удалению ржавого налета в раковине, в ванне, унитазе и в смежных приборах пользования.
Если есть возможность, можно купить все новое, а расходы включить в итоговую сумму. Ведь начинать знакомство потенциальный покупатель с квартирой начнет именно с этой комнаты, потому что если прорвет трубу с холодной или горячей водой, ремонтировать придется не только свое жилье, но и соседское, которое пострадает от затопа.
3. Ремонт в смежных комнатах — кухня, гостиная, прихожая. Здесь можно обойтись небольшими финансовыми вложениями, достаточно побелить потолок, поклеить новые обои, помыть окна, люстры и постирать шторы, если они остаются для новых хозяев.
После выполнения этих пунктов нужно обязательно проветрить все комнаты от запаха краски.
Другими аспектами по подготовке квартиры к продаже являются:
1. Погашение задолженностей по коммунальным услугам.
2. Подготовка документов — выписка из домовой книги всех членов семьи, разрешение на продажу имущества от жены/супруга и т. д. Более полный список документов необходимо узнать у специалистов. Так же их консультация будет не менее важна, если эта сделка осуществляется впервые.
3. Поиск потенциальных покупателей.