Что нужно для покупки квартиры

Жилищный кризис в России по-прежнему остается достаточно острым. Нехватку жилой площади ощущают многие семьи. Самое простое решение вопроса - это покупка новой квартиры, но зачастую это оказывается непростым мероприятием. Что же нужно для того, чтобы купить квартиру?

Главное, что вам понадобится - это необходимые деньги. Но перед поиском нужной суммы четко определите, какое количество денежных средств вам нужно. Если у вас уже есть жилье, которое можно продать для приобретения чего-то лучшего, оцените его самостоятельно или в агентстве недвижимости. Так вы сможете понять, какой суммы вам не хватает.

Один из вариантов получения недостающей суммы - это накопление. Но при этом вы столкнетесь с несколькими проблемами. Во-первых, существует инфляция. Она касается и таких стабильных валют, как евро и доллар, а для рубля может достичь 10% в год. Можно положить деньги в банк, но проценты по счету вряд ли покроют инфляцию. Поэтому выгоднее всего копить деньги максимально короткий срок.

Еще одна возможность приобретения недвижимости - это ипотечный кредит. К сожалению, в России он предоставляется под высокие для таких сроков и сумм проценты - от 9% и более. Тем не менее, для людей, вообще не имеющих собственного жилья, это может стать хорошим выходом из ситуации - им не придется платить за съемную квартиру, так как в полученное в ипотеку жилое помещение можно вселятся сразу же после сделки.

Для получения ипотеки также понадобится значительный пакет документов, подтверждающий ваши доходы и финансовую стабильность: трудовая книжка, справка о зарплате по форме 2НДФЛ, свидетельство о собственности на машину и так далее.

Еще один фактор, необходимый для покупки жилья - это юридическое сопровождение сделки. В этом вам могут помочь агентства недвижимости или независимые риэлторы. Теоретически, вы можете провести сделку и самостоятельно, но предварительно как следует подготовьтесь к этому и изучите все «подводные камни» процесса.

Если вы приобретаете не квартиру, а дом, то вам также может понадобится помощь и консультация профессионального строителя. В этом случае снизится риск того, что вы приобретете жилье в очень плохом состоянии, даже не подозревая об этом.

Из необходимых документов также можно отметить паспорт, свидетельство о браке (если вы женаты или замужем), а также согласие супруга на покупку недвижимости.