Как найти собственника помещения

Для получения прав собственности на помещение или иную недвижимость необходимо пройти регистрацию в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра (статья 131 ГК РФ, Федеральный закон 122). Сведения о собственнике будут внесены в единый государственный реестр. После передачи прав собственности другому лицу все сведения передаются в ряд государственных инстанций.

Вам понадобится

• - заявление в ФУГРЦ;
• - заявление в налоговую инспекцию;
• - заявление в ФМС;
• - заявление в БТИ
• - заявление в ЖЭУ.

Инструкция

1. Чтобы найти собственника помещения, обратитесь в Федеральное Управление государственного регистрационного центра. Запросите выписку из государственного реестра, в который вносятся все сведения о собственнике недвижимости после регистрации прав собственности.
2. Все сведения предоставляются на платной основе, поэтому вы должны заплатить государственную пошлину. Также потребуется заполнить заявление, предъявить свой общегражданский паспорт.
3. Через несколько дней вы получите выписку из единого государственного реестра, в которой будет указана информация обо всех собственниках, которые когда-либо регистрировали свои права на интересующее вас помещение.
4. После государственной регистрации все сведения о сменившемся собственнике передаются в налоговую инспекцию. Делается это сотрудниками регистрационного центра в течение 10 дней с момента регистрации. Вы можете обратиться в районную налоговую инспекцию и попытаться получить информацию о собственнике интересующего вас помещения.
5. В лучшем случае налоговики выдадут информацию о ФИО, так как все сведения налогоплательщика являются закрытой информацией и разглашению не подлежат, если нет постановления суда.
6. Но и этого вам будет достаточно, так как, имея сведения о ФИО собственника, вы сможете обратиться в Федеральную миграционную службу, написать заявление с указанием причины, которая вас побудила разыскать указанного человека. Если причина будет уважительной, то вы получите адрес, по которому данный гражданин зарегистрирован. При этом вы обязаны предъявить свой общегражданский паспорт.
7. После регистрации прав собственности любой собственник обязан обратиться в БТИ, чтобы внести изменения в кадастровые и технические документы. Для этого собственник предъявляет паспорт, свидетельство о собственности на помещение, полученное после регистрации в ФУГРЦ. БТИ вносит изменения во все документы, но получить сведения можно лишь по запросу нотариуса или постановлению суда. Если у вас имеются данные документы, то вы без труда получите всю информацию.
8. Любое помещение находится в здании, у которого есть балансодержатель. Чтобы узнать информацию о собственнике, обратитесь в жилищное управление, которое является балансодержателем. Напишите заявление, предъявите свой паспорт. Если причина поиска будет уважительной, то вы сможете получить информацию о собственнике помещения.