Инструкция
1
В каталогах бесплатных объявлений, в разделе «Недвижимость» можно встретить массу привлекательных объявлений. Зайдите на один из сайтов (Avito.ru, Olx.ru), выберите свой регион, «Недвижимость», пункт «Коммерческая» или «Участки». Обычно имеется два варианта: «Продажа» и «Аренда». Выберите второй, запишите телефоны и имена владельцев привлекательных участков.
2
Позвоните по нескольким номерам, расскажите, что ищете участок под стоянку. Можете снизить цену историей об ограниченном бюджете небольшой компанией. Обычно владельцы участков, длительное время простаивающих впустую, готовы пойти навстречу в вопросах цены.
3
Заключите договор аренды. Можете ускорить процесс, воспользовавшись услугами нотариуса. Если сумма сделки невелика, можно воспользоваться стандартным бланком договора (множество образцов документов представлено на сайте vsedogovory.ru).
4
Можно уменьшить стоимость аренды, подписав краткосрочный договор - на срок в 11 месяцев с последующей пролонгацией. С другой стороны, такой способ сэкономить может быть рискованным, ведь цены на недвижимость в привлекательных местах имеют тенденцию к росту. Если вы думаете, что стоимость аренды может существенно вырасти, можно подписать договор на срок до 5 лет (в таком случае лучше воспользоваться помощью юриста, специализирующегося на земельном законодательстве).
5
Аренда муниципальной земли может сэкономить ваш бюджет, вознаградив участком в привлекательном районе. Часто свободные участки выставляются на федеральном портале тендеров «Госзакупки» (Gov.zakupki.ru). В меню поиска на сайте введите фразу «Аренда участка [ваш город]».
6
Очистка засоренной земли в черте города согласуется с планами муниципальной администрации, но часто до этой важной процедуры у властей «руки не доходят». Вы можете прийти в местный орган власти и предложить свою помощь - очистить загрязненную территорию в обмен на договор аренды. Иногда под горами мусора скрывается земля с выгодным расположением, что особенно важно для устройства стоянки.