Как вернуть налог за купленную квартиру

Согласно Федеральному закону 224 после приобретения квартиры, независимо от способа покупки, можно вернуть ранее выплаченный подоходный налог. Размер налогового вычета определен в статье 210 Налогового кодекса РФ, и в соответствии с последними изменениями составляет 260 000. Чтобы получить данную сумму, следует собрать ряд документов и посетить районную налоговую инспекцию.

Вам понадобится

• - заявление;
• - декларация 3-НДФЛ;
• - справка о доходах 2-НДФЛ;
• - номер расчетного счета;
• - все документы на квартиру, включая справки, подтверждающие выплаты за покупку жилья.

Инструкция

1. Обратитесь за возвратом налога сразу, если вы планируете получить его безналичным расчетом. Таким образом с вас перестанут высчитывать налоги ровно до того момента, пока не наберется положенная по вычету сумма.
2. Заполните налоговую декларацию формы 3-НДФЛ, предъявите справку о доходах формы 2-НДФЛ. Также в налоговую инспекцию вы обязаны предъявить копии и подлинники документов на квартиру, платежные документы, подтверждающие оплату за жилье. В качестве платежных документов вы можете представить банковские чеки, справку с банка, если вы покупали квартиру в кредит, письменную расписку от продавца о полученной сумме или другие имеющиеся документы.
3. В налоговой инспекции вам выдадут справку, освобождающую вас от выплаты налогов с указанной суммой. Предъявите документ в бухгалтерию своего предприятия. С вас не будут удерживать налоги ровно до тех пор, пока не наберется причитающаяся вам сумма вычета. Ее можно получить лишь в том случае, если ранее вы уже выплатили данную сумму в качестве высчитываемого налога.
4. Если вы планируете получить всю сумму наличными, то обратитесь в налоговую инспекцию не ранее чем через год после приобретения квартиры, но не затягивайте с обращением, так как получить вычет за покупку жилья можно только в течение трех лет с момента его приобретения.
5. Для получения наличных денежных средств заполните декларацию 3-НДФЛ, предъявите все документы на квартиру, справку о доходах 2-НДФЛ. А также номер расчетного счета, на который вам перечислят деньги.
6. Если ваша квартира оформлена на нескольких человек, записанных в свидетельстве о собственности, то получить вычет должны все собственники. В этом случае вы получите только ту сумму, которая принадлежит вам в процентном соотношении на правах собственности. Например, если квартира оформлена на 2 лиц, каждый имеет право получить по 130 тысяч рублей, на 4 – по 65 тысяч.