Вам понадобится
  • - паспорт и ксерокопия всех его страниц от всех участников приватизации;
  • - справка о неучастии в бесплатной приватизации;
  • - выписка из домовой книги;
  • - выписка лицевого счета;
  • - выписка из кадастрового паспорта и копия кадастрового плана;
  • - нотариальный отказ от проживающих лиц, не желающих участвовать в приватизации;
  • - ордер или договор;
  • - постановление администрации;
  • - свидетельство о собственности;
  • - нотариальное разрешение на продажу от всех собственников, которые оформили права собственности после приватизации;
  • - договор купли-продажи;
  • - акт приема-передачи;
  • - квитанция об оплате за регистрацию.
Инструкция
1
Чтобы продать муниципальную квартиру, оформите ее приватизацию и зарегистрируйте права собственности. Для этого подайте заявление в департамент жилищной политики своего района. Предъявите ордер или договор на право пользования жильем. Получите выписку из домовой книги обо всех зарегистрированных на жилплощади. Если зарегистрированных несколько, то в приватизации должны участвовать все, тогда подавайте заявление от всех участников приватизации. Если кто-то из прописанных жильцов не желает в ней участвовать, вы обязаны получить нотариальный отказ от приватизации.
2
Получите выписку лицевого счета из ЖЭУ. Обратитесь в БТИ и получите выписку из кадастрового паспорта квартиры и копию кадастрового плана. Возьмите справку со всех районов, где вы проживали о том, что вы и члены вашей семьи не участвовали в бесплатной приватизации жилья. Получить данный документ можно в районной администрации по месту жительства.
3
Снимите ксерокопии со всех страниц паспорта всех участников приватизации и со свидетельства о рождении всех детей. Подайте все полученные документы в департамент жилищной политики. Вам выдадут постановление о передаче квартиры в собственность.
4
Обратитесь в Федеральное Управление государственного регистрационного центра, заполните бланк заявления о регистрации квартиры, оплатите государственную пошлину за регистрацию, предъявите все полученные документы. Через 30 дней вы получите свидетельство о собственности на квартиру, после чего вы сможете распорядиться ей по своему усмотрению, в том числе продать.
5
Далее продажу осуществляйте с общепринятыми нормами. Получите нотариальное разрешение от всех собственников, участвовавших в приватизации и оформивших права собственности. Заключите нотариальный или письменный договор купли-продажи с покупателями жилья, акт приема-передачи и подайте документы на регистрацию прав собственности на покупателей.