Как купить квартиру в Челябинске

Приобретение квартиры - это очень важное действие, к которому нужно отнестись со всей серьезностью. Неверное юридическое оформление сделки может привести к потере денег или жилплощади. Есть своя специфика и в покупке квартир в различных городах? например, в Челябинске. Итак, как же правильно купить квартиру в этом городе?

Вам понадобится

• - средства, достаточные для покупки квартиры;
• - справочник агентств недвижимости;
• - компьютер;
• - доступ в интернет;
• - паспорт.

Инструкция

1. Изучите ценовую ситуацию на рынке жилья в Челябинске. Это можно сделать, купив специализированную газету с объявлениями о продаже или зайдя на сайт одного из агентств недвижимости, например, «ДанИнвест», «ХочуДом.ру» или другого - в Челябинске, как в крупном городе, их много.Выберите интересующий вас район и планировку и посмотрите средние цены, по которым продаются квартиры. Например, на 2011 год стоимость однокомнатной квартиры в Центральном районе города Челябинска составляет от 1200 до 2200 тысяч рублей в зависимости от площади, планировки, типа и возраста дома.
2. Если вас не устраивают цены в данном районе, рассмотрите другое место жительства. Почти в каждом районе можно подобрать вариант, подходящий именно вам.
3. Свяжитесь с выбранным вами агентством недвижимости. Его опять же можно найти или через интернет, или через рекламу в печатной прессе. Например, на сайте Reelto.ru вы сможете найти достаточно полный каталог агентств Челябинска. Выбирайте агентство, ориентируясь на срок его работы на рынке и отзывы клиентов.
4. Максимально точно изложите риэлтору, какая квартира вам нужна, где, по какой цене и как скоро. Если вы хотите купить квартиру быстро, имейте ввиду, что в ряде случаев могут возникнуть сложности, которые замедлят подписание сделки. Например, если у в квартире, которую вы хотите купить, прописаны дети, может потребоваться разрешение опеки на их выписку, а это требует времени. Также проблема, если квартира в долевой собственности, и один из собственников живет в другом городе. Ведь при подписании бумаг все собственники должны присутствовать.
5. При осмотре выбранной квартиры поговорите с соседями, если есть такая возможность. Расспросите их о микрорайоне и о конкретном доме, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
6. При оформлении договора обратите внимание на сроки выезда из квартиры прежних хозяев, ели это жилье со вторичного рынка. Необходимо, чтобы эти сроки совпадали с тем, когда вы хотите въехать в квартиру.