Вам понадобится
- Документы с оценкой вашего дома с учетом износа, качественные фотографии дома и земельного участка;, комплект документов, удостоверяющих право собственности на недвижимость
Инструкция
1
Оцените стоимость вашего дома и земельного участка. Для этого воспользуйтесь услугами оценщика, вам на руки выдадут отчет со стоимостью вашего дома с учетом вложений и износа. Или оцените стоимость самостоятельно, проанализировав цены на аналогичные строения в вашем регионе. Приготовьте комплект документов на право собственности (технический паспорт должен быть не старше 3-лет, если он просрочен - закажите новый). Сфотографируйте дом и участок с выгодных позиций, что бы на фотографии были видны преимущества недвижимости.
2
Разместите объявление о продаже на сайтах недвижимости. Выбирайте те сайты, которые появляются на первой странице при поисковом запросе «Куплю дом в городе...». Именно так покупатели ищут подходящие дома. Из всего списка выберите сайты с удобной навигацией, в которой покупателю будет легко ориентироваться. Приложите к объявлению фотографии. Если у данного сайта есть услуга «Поднять объявление вверх» или раздел «VIP объявления» - воспользуйтесь этими возможностями, так ваше предложение просмотрит максимальное количество потенциальных покупателей.Будьте максимально честными в описании дома. Если какие - то существенные минусы покупатель обнаружит после сделки, то сможет вернуть деньги за покупку в судебном порядке.
3
Если все сделано правильно, через некоторое время вам начнут звонить покупатели. Возможно, показывать дом придется не один раз. Наберитесь терпения и через некоторое время покупатель найдется.Оформляйте куплю-продажу дома в регистрационной палате. Перед оформлением закажите юридическое сопровождение документов в любом агентстве недвижимости. Юристы проверят документы, подготовят договор купли-продажи и откроют расчетный счет в банке для перевода денег.