Как определить границы земельного участка

Определение границ земельного участка осуществляется для оформления кадастровых документов и регистрации участка в УФРЦ для получения свидетельства о собственности. Или при разногласии с соседями о границах между владениями, если на земельный участок нет кадастрового плана, паспорта и акта согласования между всеми владельцами. А также при создании оградительных сооружений на вновь созданных участках. Чтобы определить границы земельного участка и сделать другие необходимые технические документы, нужно совершить ряд последовательных действий.

Вам понадобится

• - документ, удостоверяющий личность;
• - документы на дом и строение;
• - заявление в УГРЦКК;
• - копия кадастрового плана населенного пункта;
• - акт согласования;
• - постановление Арбитражного суда (если акта согласования нет);
• - технические документы, заверенные в администрации;
• - выписка из кадастрового паспорта и копия плана;
• - заявление в УФГРП.

Инструкция

1. Для определения точных границ участка обратитесь в Управление Федерального центра по единой регистрации земельных участков, кадастра и картографии. Напишите заявление. Вас поставят на очередь для проведения технических работ на земельном участке.
2. Возьмите в местной администрации копию кадастрового плана земельных участков района. Ее нужно представить инженеру по земельным работам. На основании этого плана он проведет разметку границ, оформит карту участка, план и произведет топографическую съемку местности о расположение участка относительно всех соседних земель.
3. Составьте акт согласования границ со всеми владельцами соседних участков. Он пишется от руки в произвольной форме. Указывается ваш адрес, ФИО и что все соседи согласны с размеченными границами. Проставляются подписи, ФИО владельцев соседних участков, домашний адрес.
4. Все полученные документы заверьте в районном муниципалитете, а также представьте ксерокопии всех полученных технических документов и акта согласования границ.
5. Если кто-то из владельцев соседних участков, граничащих с вашим владением, не подписывает акт согласования, то обратитесь с заявлением в Арбитражный суд. Потому что без акта согласования границ невозможно получить кадастровый паспорт и поставить участок на кадастровый учет.
6. После вынесенного решения, с постановлением суда обратитесь в Управление Федерального регистрационного центра по регистрации земли, кадастра и картографии. На основании всех документов земельный участок поставят на кадастровый учет, присвоят ему кадастровый номер и оформят кадастровый паспорт.
7. Возьмите выписку из кадастрового паспорта, копию кадастрового плана. Обратитесь в Федеральное Управление регистрационного центра по регистрации сделок с недвижимостью. Представьте все полученные документы, правоустанавливающий документ на участок и строение, если оно имеется. Через 30 дней вам выдадут свидетельство о праве собственности.