Автор КакПросто!
Как переоформить собственность на участок
Оформление земли в собственность, на которой находятся приватизированные государственные объекты, сопряжено с возникновением трудностей. В результате, 30.07.2007 г. был принят законопроект, внесший изменения в данную ситуацию. Земельный участок и находящиеся на его территории сооружения (даже в случае частного владения) становятся одним объектом недвижимости.
Инструкция
Переоформите имеющиеся документы на владение,
аренду или бессрочное пользование для внесения изменений. Возможна покупка
земли под сооружением в качестве
собственности. Для юридических лиц, владеющих бессрочным правом пользования
участком, на
территории которого находятся линейные объекты, период продлен до 01.01.2013.
Подайте заявление в исполнительный орган. Дождитесь, пока решение по нему будет принято. Зарегистрируйте право собственности. Заявление подается на основании предыдущих документов на переоформление в связи с добавлением земельного участка или передаче его в собственность.
Купить земельный участок могут лишь те лица, которые имеют право собственности на здания, находящиеся непосредственно на нем. Все это возможно осуществить независимо от даты заключения договора на аренду участка.
Правом распоряжаться земельным участком обладают органы исполнительной власти, местного самоуправления. Перечень всех необходимых документов определяется федеральным органом, уполномоченным для проведения данных операций.
Обратите внимание
Несоблюдение срока переоформления будет определяться как административное правонарушение. Данное законодательство не касается учреждений государственного порядка. Штраф, взимаемый за такое правонарушение, в соответствии с законом установлен от 20 до 100 тысяч рублей.
Отказ чиновника от продажи земли, подкрепляемый фактом, что земля не разделена на муниципальную и федеральную, не имеет законных оснований.
Полезный совет
При обращении на переоформление заявление должно быть рассмотрено уполномоченным органом в течение месяца. В этот срок входит время на принятие решения. При положительном исходе готовится проект купли-продажи. При отказе и предложении оформления аренды собственник здания вправе подать в арбитражный суд для пересмотра решения.
