Как выбрать земельный участок

Одним из первых шагов при строительстве собственного дома является выбор участка. Вам придется разобраться, на что следует обратить особое внимание при выборе участка, какие факторы являются первостепенными, а с чем можно справиться самостоятельно.

Инструкция

1. Прежде всего, при выборе участка необходимо определиться с его площадью. При этом необходимо опираться на площадь дома, который вы собираетесь построить на участке. Примерное соотношение должно составлять 1:10.
2. Поинтересуйтесь правовыми аспектами вопроса - находится ли участок в собственности, проведено ли межевание. Не поленитесь обратиться в местные органы самоуправления, где вам дадут более полную информацию о предлагаемых земельных участках.
3. Одним из важнейших пунктов при выборе участка является водоснабжение. Если на участке налажена подача воды, будь то водопровод или скважина, то это один из плюсов для покупателя. Также важную роль играет и качество воды.
4. Для строительства важно, на сколько высок уровень грунтовых вод, существует ли опасность затопления. Поэтому прежде всего необходимо ознакомиться с исследованиями почвы. В случае высокого уровня грунтовых вод вам лучше не рассчитывать на строительство подземного гаража и даже погреба.
5. Необходимо учитывать и приближенность участка к городу и инфраструктуре. Большой плюс, если вблизи вашего дачного участка есть все необходимые инженерные коммуникации – электроснабжение, газификация, канализация. В противном случае, вам придется позаботиться об этом самому, что может вылиться в довольно крупную сумму.
6. Обязательным требованием при выборе участка должно быть и близкое расположение остановок общественного транспорта, если у вас нет авто.
7. Также рекомендуется обратить внимание на следующие пункты, такие как живописность окрестностей, экологическая обстановка, доступность больниц, магазинов.