Как выбрать участок под индивидуальное жилищное строительство

Возводить объекты недвижимости для индивидуального проживания можно на землях, относящихся к категории поселений. Выбирать земельный участок можно лишь в том случае, если вы покупаете его у частных лиц или в вашем регионе находится достаточно свободной земли, которую местный муниципалитет готов предоставить в собственность.

Инструкция

1. Выбор земельного участка под индивидуальное жилищное строительство – это очень ответственное мероприятие. Ведь родовое поместье нужно строить в удобном месте, к которому можно легко подъехать на любом виде транспорта во все времена года, поэтому обратите внимание на удаленность земельного участка от центральных региональных автомобильных дорог.
2. Если земельные участки под индивидуальное жилищное строительство выделяет местная администрация очередникам или в порядке проведения аукционных торгов, в поселке для ИЖС должна быть развита инфраструктура, отсыпаны или заасфальтированы подъездные пути. Кроме того, владельцы должны иметь возможность подключить на участок свет, воду, газ, а после строительства оформить постоянную регистрацию.
3. В основную жизненную программу каждого мужчины входит три пункта – построить дом, посадить дерево, вырастить сына. Если вы планируете выполнить всю программу, подбирайте земельный участок не только для возведения дома, но и пригодного для посадки дерева или сада. Обратите внимание на плодородность земли. Если вы возведете дом на камнях или на песке, для выполнения пункта «вырастить дерево» вам придется изрядно потрудиться, поэтому для облегчения задачи наиболее выгодно строить дом на плодородной земле, чтобы не пришлось несколько лет заниматься вывозом почвы и сбором камней.
4. При выборе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство немаловажное значение имеет факт наличия или отсутствия поблизости детских дошкольных учреждений и учреждений общеобразовательной направленности. Ведь детей придется водить не только в детский сад, но и в школу, поэтому на это также стоит обратить особое внимание.
5. Обратив внимание на все перечисленные пункты, вы сможете подобрать земельный участок, полностью соответствующий вашим требованиям, на котором и займетесь строительством родового поместья.