Вам понадобится
- - доступ к базе предложений ;
- - деньги для оплаты аренды .
Инструкция
1
Изучите имеющиеся предложения. Источником информации послужат печатные СМИ, где размещаются объявления такого плана. Это специализированные издания объявлений, рекламные газеты, газеты объявлений о недвижимости. Также надо просматривать и интернет, где такие объявления размещают на специализированных сайтах при их наличии или в разделе о недвижимости на популярных местных форумах. В крупных городах могут быть специализированные форумы и другие ресурсы по жилью и его аренде. Общая закономерность: чем крупнее город и выше платежеспособность его жителей, тем больше предложений, но выше цены.
2
Определите свой набор требований к даче: какое максимальное расстояние от города вас устроит, нужны ли городские удобства и бытовая техника или вы готовы от них отказаться полностью или частично, насколько важно наличие леса и водоема, магазинов в шаговой доступности, критична ли возможность добраться общественным транспортом или вам достаточно собственной машины, важна ли близость железной дороги и др. Соотнесите свои требования с финансовыми возможностями, при необходимости скореектируйте запросы в большую или меньшую сторону.
3
Разместите собственное объявление о поиске дачи в аренду, где максимально подробно пропишите свои требования и отразите планируемый бюджет. Не забудьте оставить свои координаты, чтобы собственники или посредники, если вы готовы иметь дело и с ними, могли с вами связаться.
4
Выходите на связь с авторами объявлений о наиболее интересных вам вариантах и общайтесь с теми, кто будет делать вам предложения, откликаясь на ваше. Договаривайтесь о просмотрах и выезжайте на место.
5
Убедитесь, прежде чем расставаться с деньгами, что имеете дело с собственником или его законным представителем. В этой ситуации лучше всего верить документам: свидетельство о праве собственности, паспорт, доверенность. Постарайтесь заключить письменный договор, где надо прописать все условия и отразить сведения об имеющихся на даче ценных вещах (бытовая техника, дорогая мебель и др.), их состоянии, а также права и обязанности собственника и арендатора, возможную ответственность и т.п. Нигде регистрировать договор не нужно и заверять у нотариуса не обязательно. В спорных ситуациях он облегчит отстаивание своей правоты, особенно в суде.
6
Внесите задаток или полную сумму, если уверены, что все в порядке. Лучший вариант - когда сделка происходит непосредственно на объекте, и вы в обмен на деньги получаете ключи, а на снятой даче можете сразу остаться.