Как перевести земли сельхозназначения

Массовый бум загородного строительства привел к тому, что земель поселений просто не хватает, поэтому нередко граждане подают заявку на перевод сельскохозяйственных угодий в категорию земель поселений. Данные отношения регулируются Земельным кодексом РФ, Федеральным законом «О переводе земель из одной категории в другую» и рядом других правых актов.

Вам понадобится

• - ходатайство;
• - паспорт;
• - заключение экологической экспертизы;
• - нотариальное согласие всех собственников.

Инструкция

1. Земли сельхозназначения предназначены для ведения сельского хозяйства и других нужд, связанных с данным родом деятельности. Чаще всего сельскохозяйственные угодья граничат с населенными пунктами, и их перевод в другую категорию позволяет решить проблему по расширению территории, предназначенной для индивидуального жилищного строительства.
2. Перевести землю в другую категорию могут лишь по заявке граждан Российской Федерации. Лица без гражданства, граждане иных государств, предприятия, в уставном капитале которых задействовано более 50% активов граждан других государств, требовать перевести землю в другую категорию не могут.
3. Чтобы осуществить перевод земли сельхозназначения в другую категорию, обратитесь с письменным ходатайством в органы исполнительной власти. К ходатайству приложите ксерокопию и оригинал документов, удостоверяющих вашу личность, выписку из государственного кадастра, выписку из единого государственного реестра, заключение экологической экспертизы, нотариальное согласие всех собственников земель сельскохозяйственного назначения.
4. Ваше ходатайство будут рассматривать от двух до трех месяцев. Любой перевод земли согласовывается на Федеральном уровне, поэтому сроки рассмотрения поданных документов достаточно длительные.
5. На основании принятого решения вы получите письменное уведомление с приложенным актом об отказе или одобрении. Если ваше ходатайство одобрили, вы обязаны осуществить за свой счет переоформление с внесением изменений в государственный кадастр и в единый реестр.
6. Сроки по изменению категории земли ограничены одной неделей, в течение которой вы обязаны предъявить акт, постановление, заявление, паспорт в кадастровую палату и в государственный регистрационный центр.