Вам понадобится
- - заявление в суд;
- - пакет документов, подтверждающих правомерность требований.
Инструкция
1
С долей в квартире собственник имеет право совершать любые юридически значимые действия, но так как это лишь доля и в квартире имеются другие собственники, они имеют право преимущественной покупки. Долю нельзя отчуждать посторонним лицам без уведомления совладельцев (статья №250 Гражданского кодекса РФ).
2
Если вы являетесь совладельцем квартиры, разделенной на доли в натуре, при любом виде отчуждения вас обязаны письменно уведомить, прислав нотариальный документ с указанием всех условий, на которых происходит отчуждение.
3
Подайте исковое заявление в суд с требованием вернуть вам законное право на выкуп доли, если вы не были уведомлены, и отчуждение произошло вне закона. На основании постановления суда ваше требование может быть исполнено, сделка отчуждения будет признана незаконной.
4
Еще один случай, когда долю можно вернуть в свою собственность на законных основаниях: если была совершена сделка дарения и вы планируете ее отменить.
5
Отменить дарение можно в случае покушения одаряемого гражданина на вашу жизнь, здоровье или на жизнь ваших близких людей. Также отменить дарение вы имеете право, если пережили одаряемого. В суд предъявите исковое заявление и пакет документов, подтверждающих правомерность отмены сделки дарения.
6
Вернуть долю квартиры в судебном порядке вы имеете право, если она перешла к наследникам по закону. В соответствии с законом все наследники имеют право получить равные доли имущества наследодателя. Если вы не знали о смерти, находились далеко, тяжело болели и не подали документы о вступлении в законные права наследника, наследственная масса была разделена, вы имеете право подать исковое заявление в суд, предъявить пакет документов, подтверждающих уважительность пропуска сроков по принятию наследства. Отсудить можно не только долю в квартире, но и другое имущество, причитающееся вам по закону.