Как оформить договор купли -продажи на квартиру

Для совершения любых юридически значимых действий с квартирой на нее должно быть свидетельство о праве на собственность. Если этого документа нет, то его нужно оформить и только после этого продавать квартиру. Договор купли-продажи можно заключить, имея на руках необходимый пакет документов.

Вам понадобится

• -паспорт (всех участников сделки)
• -право устанавливающий документ на квартиру (договор купли – продажи, свидетельство о наследстве)
• -технический паспорт на квартиру
• -нотариальное разрешение на продажу (от других собственников, если они есть)
• -договор купли – продажи
• -справка о выписке (всех проживающих в квартире)

Инструкция

1. Для того чтобы сделать свидетельство о праве на собственность необходимо вызвать техника из бюро технической инвентаризации. На основании осмотра квартиры вам изготовят на нее технический паспорт. Этот документ действителен в течение 5 лет, с момента изготовления.
2. С техническим паспортом и право устанавливающим документом на квартиру необходимо обратиться в государственный центр регистрации недвижимости. На основании представленных документов вам выдадут свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Для того чтобы оформить продажи на квартиру необходимо взять со всех собственников квартиры разрешение на продажу. Его должен составить и заверить нотариус.
4. Выпишите всех из квартиры и возьмите справку о том, что все выписаны.
5. После сбора всех документов можете идти к нотариусу оформлять договор купли – продажи на ваших покупателей. Затем, в государственный регистрационный центр, для регистрации права собственности на квартиру на новых жильцов.