Непонятно, почему вы берете слово "долг" в кавычки. Если договор с управляющей компанией заключен на основании решения общего собрания жильцов, то исполнение договора обязательно для всех собственников, вне зависимости от того, участвовали они в этом собрании или нет. Отдельных договоров с каждым не заключается. Квартплату вы платить все равно обязаны, "ремонт и обслуживание" - это довольно-таки большой список работ, касающихся не только ремонта как такового, но и поддержания в пристойном состоянии дома в целом - лифты, мусоропроводы, инженерные системы, и проч. Если вы считаете, что работы не выполняются в должном объеме - надо идти в управляющую компанию, читать детализацию договора и ставить ворос о ненадлежащем исполнении обязанностей. Если вы считаете, что договор с УК - незаконный - обращаться в суд. А не платитть по принчине "я думаю, что мне это делать не стоит" - самый плохой вариант развития сюжета.
Сейчас же лучше всего пойти к приставам и договориться о сроках и схеме погашения долга, скорее всего на первой стадии вы сможете договориться относительно мирно, долг у вас не астрономический. Если вы будете уклоняться от решения вопроса, далее могут последовать принудительные отчисления части заработной платы или, возможно, арест счетов.