Вопрос добавлен
Продать свою долю
здравствуйте, я с парнем купили квартиру , мы равноправные собственники оба, он не соглашается ее продавать и делить деньги пополам, как я могу продать свою половину? Потому как просто продать свою половину квартиры я не смогу врятли кому нужен такой сосед. А он отказывается купить у меня мою долю Квартира 58кв м.
Актуален ли вопрос?
Лучший ответ
Ответ добавлен
вообще, с квартирой выделение долей в натуре сложно, почти невозможно. скорее всего в суде вам определят порядок пользования квартирой.
так что просто продавайте, вы собственник такой же как и ваш парень.
в деньгах потеряете, естественно.
по закону вы обязаны предложить парню купить вашу часть квартиры первым. если откажется - можете продавать другим людям.
вы бы к юристу обратились. в любом случае это придется делать.
и ознакомьтесь со ст. 252 ГКРФ
можно вообще всю 16 главу ГКРФ прочесть - будет полезно.
так что просто продавайте, вы собственник такой же как и ваш парень.
в деньгах потеряете, естественно.
по закону вы обязаны предложить парню купить вашу часть квартиры первым. если откажется - можете продавать другим людям.
вы бы к юристу обратились. в любом случае это придется делать.
и ознакомьтесь со ст. 252 ГКРФ
можно вообще всю 16 главу ГКРФ прочесть - будет полезно.
2 ответа к вопросу
Добавить комментарий Ответ добавлен
вообще, с квартирой выделение долей в натуре сложно, почти невозможно. скорее всего в суде вам определят порядок пользования квартирой.
так что просто продавайте, вы собственник такой же как и ваш парень.
в деньгах потеряете, естественно.
по закону вы обязаны предложить парню купить вашу часть квартиры первым. если откажется - можете продавать другим людям.
вы бы к юристу обратились. в любом случае это придется делать.
и ознакомьтесь со ст. 252 ГКРФ
можно вообще всю 16 главу ГКРФ прочесть - будет полезно.
так что просто продавайте, вы собственник такой же как и ваш парень.
в деньгах потеряете, естественно.
по закону вы обязаны предложить парню купить вашу часть квартиры первым. если откажется - можете продавать другим людям.
вы бы к юристу обратились. в любом случае это придется делать.
и ознакомьтесь со ст. 252 ГКРФ
можно вообще всю 16 главу ГКРФ прочесть - будет полезно.
Ответ добавлен
с частью квартиры есть два пути:
1. продавать идеальную долю (ее стоимость будет примерно на 30-40 процентов ниже выделенной). Сначала надо взять отказ от сособственников.
2. добровольно у нотариуса выделить доли в натуре. Продавать выделенную долю (комнату или сколько комнат получится). Комнату продавать выгоднее, чем идеальную долю. Если не получится договорится мирно, доли можно выделять через суд.
п.с. Да-да, подумала об одном, написала другое. В наших квартирах чаще всего невозможно выделить в натуре, это больше о собственном доме, там реальнее. Не выделить в натуре, а определить порядок пользования. Таким образом получить комнату (комнаты) и продавать их, чтобы потеря денег была намного меньше.
1. продавать идеальную долю (ее стоимость будет примерно на 30-40 процентов ниже выделенной). Сначала надо взять отказ от сособственников.
2. добровольно у нотариуса выделить доли в натуре. Продавать выделенную долю (комнату или сколько комнат получится). Комнату продавать выгоднее, чем идеальную долю. Если не получится договорится мирно, доли можно выделять через суд.
п.с. Да-да, подумала об одном, написала другое. В наших квартирах чаще всего невозможно выделить в натуре, это больше о собственном доме, там реальнее. Не выделить в натуре, а определить порядок пользования. Таким образом получить комнату (комнаты) и продавать их, чтобы потеря денег была намного меньше.
Войти
| Зарегистрироваться
Советы
Отзывы
Социальная сеть экспертов - присоединяйтесь!
Дом