Инструкция
1
Передаточный акт составляется в произвольной форме. Для него нет установленных правил, но существуют рекомендации, которые помогут предотвратить возможные проблемы в будущем.
2
Первый пункт документа должен содержать сведения о том, к какому договору относится данный акт: дату подписания договора и его номер (если он имеется). Ссылка на договор нужна для исключения сомнений в том, что акт относится именно к нему. В этом же пункте содержится дата составления акта, полномочия лиц, которые его подписывают.
3
Укажите данные сторон. Если это физические лица, то в этом пункте пишутся их ФИО и адреса, паспортные данные. Если заключается акт передачи на объект недвижимости, то нужно указать его адрес.
4
Опишите объект передачи, это очень важно. Если речь идет о недвижимости, нужно подробно и четко описать ее состояние. В акте отражается все: состояние стен, пола, потолков, окон и дверей, сантехники и мебели (если имеется). Обязательно нужно указать все имеющиеся недостатки. Не нужно ограничивать себя в количестве написанного: чем конкретнее все будет описано, тем меньше причин для возникновения споров между сторонами.
5
Не обязательно писать в акте об отсутствии чего-либо у передаваемого объекта. Вы можете не отражать в документе отсутствие меблировки квартиры или пластиковых стеклопакетов, но то, что имеется, нужно описать обязательно! Получается следующее: если в квартире нет мебели, об этом писать не нужно, а если мебель имеется – подробно опишите каждый предмет.
6
Обязательно включите в передаточный акт строчку об оплате. Нужно указать, что оплата по договору произведена в полном объеме, объект передан в удовлетворительном состоянии, и стороны не имеют претензий друг к другу по его техническому состоянию.
7
Завершается акт передачи подписями сторон.
