Как купить дом молодой семье

Как приобрести жилье? Этот вопрос неизбежно встает перед каждой молодой супружеской парой, не имеющей собственных квадратных метров. В настоящее время существенную помощь в решении жилищной проблемы молодых семей оказывает государство. Так, сегодня в России реализуется федеральная программа «Жилище на 2011-2015 год». Ее подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» предусматривает для супругов предоставление субсидии на приобретение жилья.

Инструкция

1. Принять участие в программе могут родители (один из них, если семья неполная), которым не исполнилось 35 лет, испытывающие нужду в улучшении жилищных условий. При этом они обязательно должны быть платежеспособны, то есть иметь возможность внести плату за вторую, не покрытую субсидией, часть стоимости квартиры. Молодая бездетная семья может получить субсидию, размер которой не менее 30% расчетной стоимости жилья, а супруги, имеющие детей, а также семья, в которой только один родитель (неполная), - не менее 35%.
2. Для вступления в программу соберите пакет документов: заявление установленной формы в 2-х экземплярах; копии паспортов (иных удостоверяющих личность всех членов семьи документов); копию свидетельства о браке (кроме неполной семьи); документ, подтверждающий, что молодая семья нуждается в жилье; документы, свидетельствующие о наличии доходов, которые позволяют получить кредит, либо подтверждающие наличие иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В течение десяти дней заявление о принятии в подпрограмму будет рассмотрено, после чего заявителю в течение пяти дней письменно сообщат о принятом решении.
3. Важно помнить, что подать заявление необходимо в срок до 1-го августа каждого года, ибо списки формируются до 1-го сентября, после чего направляются в соответствующие инстанции для утверждения. Если в отношении молодой семьи принято положительное решение, то ей выдают свидетельство на получение субсидии, и супруги имеют право построить или купить жилье на территории своего региона.
4. Кроме того, молодая семья, в которой родился второй ребенок, может использовать для улучшения своих жилищных условий материнский капитал. В частности, законодатель разрешает направить эти средства на приобретение жилья, на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома. Кроме того, разрешено направлять средства маткапитала на первоначальный взнос или погашение ипотечного кредита или кредита на строительство жилья. Обратитесь в Управление пенсионного фонда по месту жительства с подлинником сертификата на материнский капитал и заполните заявление на распоряжение им или его частью.
5. Также в целях улучшения жилищных условий молодых многодетных супругов (трое и более детей) президентом России подписан закон о безвозмездной передаче в их собственность земельных участков для строительства собственного дома.