Как купить дом в Краснодарском крае

Хорошо иметь домик в Краснодарском крае! С одной стороны близость гор и мелких прохладных речушек, а с другой - рукой подать до Черного моря. В садике растет темно-красная, почти черная, душистая черешня, грецкие орехи по осени валяются буквально под ногами, а картошку можно садить два раза в год – в феврале и июне. Если вы решили обзавестись землей и своим домиком, то лучшего места, чем Краснодарский край, найти трудно.

Инструкция

1. Подумайте, где бы вы хотели жить - в городе или тихой деревеньке. Частные дома есть и приморских городах, и в самой столице крае – Краснодаре. Чуть ли не на любой улице мирно соседствуют многоквартирные высотки и уютные небольшие домики за ярко выкрашенными заборами. Если вы хотите совместить суету городской жизни и обособленную жизнь владельца небольшого поместья, то дом в городской черте – то, что вам нужно. Цена на приличные готовые дома с небольшим участком земли в городах Кубани начинается от 7 миллионов рублей.
2. Посетите краснодарские станицы. Заброшенные деревеньки центральной части России с покосившимися темными домиками и жуткими дорогами сильно отличаются от станиц на Кубани. Дороги в краснодарской сельской местности ровные и асфальтированные, в центре села есть фонтаны, клумбы и чистенькие парки, а дома соперничают между собой по красоте и роскоши. Выберите станицу, которая вам больше по душе и начинайте искать дом.
3. Походите по станичным улочкам. На многих домах можно увидеть растяжки с надписью «Продам», а на любой остановке транспорта всегда есть доски с объявлениями о продаже домов. Зайдите в местную станичную администрацию и поспрашивайте, какие дома сейчас на продаже. Посетите местный рынок и задайте вопросы торговкам. Люди на Кубани доброжелательные и словоохотливые, и расскажут вам обо всем, что вы бы хотели знать. Можно таким образом купить жилье, минуя посредников.
4. Обратитесь в агентство недвижимости. В Краснодарском крае их огромное количество. Правда, проценты за свои услуги они берут не маленькие. Минимум – 5% от стоимости дома. В эту цену входит только информация о доме и его собственнике. Чтобы оформить сделку, вам нужно будет заплатить уже отдельную сумму. Обычно юристы берут за свои услуги от 8 до 15 тысяч.
5. Обратитесь к частному риэлтору, проживающему в станице, где вы решили приобрести дом. У них часто более полная информация, чем у агентств, ведь риэлторы живут там, где работают, знакомы с жителями и знают местный рынок недвижимости очень хорошо. Частные риэлторы берут от 3% от стоимости жилья за свои услуги, некоторые имеют специальное образование и могут вести юридическое сопровождение сделки. Но такое бывает редко.
6. Постарайтесь приобретать дом по осени или зимой. Цены на дома в это время года обычно падают. А вот весной и летом происходит сезонное подорожание на 3-10%. Многие стараются купить дом и успеть сделать посадки на огороде или доделать какие-то строительные дела, которые часто бывают в частном доме. Продавцы жилья это знают и не спешат снижать цены.