Ипотека в Россельхозбанке выдается на следующих общих условиях:

  • минимальная процентная ставка равна 7,5%, и начисляется по кредитам, выданным на срок до 180 месяцев;
  • стандартная процентная ставка в 8,5% начисляется на кредиты, выданные на срок в 30 лет;
  • требуется обязательное оформление страхового полиса на жизнь и здоровье заемщика, а если оно не исполняется, процентная ставка по кредиту возрастает до 11,5%;
  • максимальная процентная ставка по ипотеке в этом банке – 13,5%.

Частные условия варьируются в зависимости от выбранной программы ипотечного кредитования. В Россельхозбанке таких программ четыре:

  • стандартный жилищный заем, который выдается как на готовое, так и на строящееся жилье;
  • жилищная ипотека с господдержкой;
  • ипотечный кредит «Молодая семья»;
  • жилищный заем по 2 документам.

По программе стандартного жилищного кредита заемщик имеет право приобрести квартиру или дом как непосредственно у застройщика, так и на вторичном рынке. А кроме того, с помощью заемных средств он сможет оплатить покупку земельного участка и постройку частного дома.

По этой программы предоставляются льготы для держателей зарплатных карт, нет необходимости подтверждать доход при подаче документов, есть возможность для выбора недостроенного жилья для покупки на ипотечные средства.

Если у заемщика есть личное подсобное хозяйство, по данной программе он может получить кредит на постройку дома в селе, если больше года успешно ведет свое хозяйство. Коммуникации на личном участке земли и залоговое имущественное обеспечение являются преимуществом в процессе одобрения заявки на кредит.

Особые условия кредита по строительству при стандартной жилищной программе Россельхозбанка следующие:

  • максимальный размер займа составляет: для москвичей 8000000 рублей, для населения регионов – 4000000 рублей;
  • размер кредита не должен превышать 50% стоимости строительного проекта;
  • максимальный срок для полного погашения долга - 25 лет;
  • процентная ставка зависит от величины первоначального взноса и срока кредита, но обычно варьируется в пределах 14%-16,5%;
  • нет комиссии за выдачу средств, допускается привлечение созаемщиков (не более 3);
  • страхование дома будет обязательным, однако страховка жизни заемщика – по желанию;
  • необходима будет заранее составленная смета на дом.

По программе ипотеки с господдержкой заемщик может получить кредит на срок до 30 лет под 11,8% годовых. Минимальная сумма первоначального взноса – 20%, сам размер кредита варьируется: для москвичей и санкт-петербуржцев максимальный порог – 8000000 рублей, для жителей регионов – 3000000 рублей.

По программе «Молодая семья» льготы, соответственно, предоставляются молодым семьям, но участие могут принять все. Кредит выдается на следующих условиях:

  • максимально допустимый возраст для супругов – 35 лет;
  • жилплощадь на каждого из супругов – не более 14м2;
  • максимальный передел суммы ипотечного кредита – не более 85% стоимости жилья (не более 20000000 рублей);
  • срок, на который выдается заем, не превышает 25 лет;
  • кредит может быть выдан в рублях, долларах и евро, а процентная ставка зависит от типа валюты и размера первоначального взноса: от 10,5% до 14,5% в рублях, от 9% до 10,5% в иностранной валюте.

По этой программе не предусмотрено комиссий, и есть возможность погасить долг досрочно.

Ипотечный кредит по программе 2 документов предлагает заемщикам без всякого подтверждения доходов взять заем, предоставив лишь 2 документа. Однако ставка в этом случае большая: от 14% до 16,5%, да и первоначальный взнос должен быть не меньше 50% от суммы кредита.

А традиционный пакет документов, необходимый для оформления ипотечного займа в Россельхозбанке включает:

  • копии всех страниц паспорта заемщика;
  • анкету-заявление;
  • документы, подтверждающие наличие постоянного дохода;
  • военный билет;
  • правоустанавливающие документы на объект для залога.