Инструкция
1
Прочитайте объявление агентства недвижимости и сразу обратите внимание на то, номера каких телефонов в нем указаны. Если все они (даже пяти-шести-семизначные) относятся к номерам, предоставляемым мобильными операторами связи – с таким агентством лучше не связываться. Скорее всего, эта организация или только выходит на рынок недвижимости, или не имеет достойной клиентуры, чтобы позволить себе установку стационарного телефона.
2
Обратите внимание и на то, указан ли в объявлении адрес агентства, куда можно подъехать и заключить соглашение. Если его нет, от услуг такой фирмы лучше всего отказаться. Вполне возможно, что она или не зарегистрирована должным образом, или ее сотрудники настолько «мобильны», что исчезают при первых же признаках неблагоприятной ситуации. Нередко вместе с деньгами и документами, полученными от клиента.
3
Отправляйтесь в офис, чтобы своими глазами увидеть, чем живет и дышит эта фирма. Посмотрите, что за люди работают в этом агентстве, вызывают ли они доверие у постороннего человека, которым вы пока что являетесь, и не пытаются ли вызвать его излишне навязчиво (рассказывают сразу якобы о себе, постоянно поддакивают, излишне суетятся).
4
Внимательно оглядите и офис. Если из обстановки в нем всего лишь пара столов, шкаф и компьютер, стоит задуматься, а не исчезнет ли эта организация в один момент? Впрочем, и роскошь, буквально бьющая в глаза, должна вас насторожить: или это агентство на время сняло помещение и арендовало мебель и оборудование, чтобы пустить пыль в глаза клиенту, или стоимость услуг его сотрудников не каждому по карману.
5
Внимательно прочитайте договор об оказании услуг, который вы собираетесь заключить с агентством. В нем должно быть четко указано, какие именно услуги будут предоставлены, их стоимость и порядок расчета (до или после сделки) и, самое основное, – гарантии. Не забудьте попросить у агентов показать вам договор с представителями другой стороны (собственниками жилья или клиентами, которые хотят приобрести или снять квартиру/комнату/дом).
6
Не платите агентам за то, что они будут организовывать вам встречи с собственниками недвижимости или покупателями вашей жилплощади, и отдельно укажите это в договоре. Сбор документов и оформление доверенности тоже можно включить в общую стоимость услуг.