Мониторинг объявлений — первый этап на пути к цели
Реализовать сей пункт можно следующими способами:
1. Интернет — социальные сети, «авито», «дом.ру» и многие другие онлайн сервисы.
2. Печатную продукцию — газеты, журналы и так далее.
3. «Сарафанное радио» — узнать через знакомых и других лиц о продаже дома за городом. Возможно, какой-нибудь вариант найдется именно этим способом.
Во время знакомства с объявлениями, необходимо выписывать адреса и номера телефонов для связи с самими собственниками объектов. День встречи можно назначать как с несколькими хозяевами, так и с кем-то одним, чтобы не терять время, особенно если обзавестись жильем нужно в предельно короткий срок (например, это сюрприз для жены).
Осмотр объекта недвижимости — ответственный этап
Если дом приобретается, чтобы в нем начать сразу жить после переезда, необходимо оценивать внутреннее качество жилья. Например, это наличие косметического ремонта внутри дома и за пределами этих стен — кровля, фундамент и так далее. Для того чтобы догадаться, что крыша протекает, много ума не нужно, достаточно посмотреть на стены, если, конечно, не было ремонта, там будут видны ржавые пятна, а при его наличии — залезть на чердак и хорошо посмотреть на крышу, особое внимание уделяя их стыкам. Вроде ничего сложного в этом нет, поэтому с этой задачей можно легко справиться самостоятельно.
Если же недвижимость приобретается для того, чтобы на этом участке построить новый дом и другие постройки, вышеуказанные аспекты можно и пропустить. Зачем их оценивать, если все будет сноситься и строиться новое?!
Завершающий этап — сделка
Перед тем как поставить свою подпись в документах и передать деньги, необходимо досконально изучить каждую копию и оригинал. Предпочтительно, чтобы это осуществлялось в присутствии первоклассного профессионала, который сможет предостеречь от возможных рисков.
