Виды графиков погашений кредита для юридических лиц

Рассмотрим основные виды графиков платежей кредита, которые предлагаются юридическим лицам при кредитовании в банке. Плюсы и минусы каждого графика. Выбор наиболее оптимального.

Инструкция

1. 1) Аннуитет
   
   При нем ежемесячная сумма платежа на всем протяжении кредита не меняется. Достигается это через хитрую формулу с возведением знаменателя формулы в степень срока кредита. В ручную подобную формулу не рассчитать. Поэтому она наиболее выгодна для банков. При данном виде погашения кредита вы все основные проценты оплачиваете в первые месяцы пользования кредитом. Т.е. основной долг практически не уменьшается в первые годы кредита. И в последующем, если Вы заранее не гасили кредит досрочно, смысла гасить его досрочно уже нет, т.к все проценты Вы уже выплатили.
2. 2) Равные доли или дифференцированный график
   
   Его основное отличие состоит в том, что ежемесячно вы оплачиваете одинаковую сумму основного долга. При этом проценты ежемесячно составляют разную сумму. И выплачиваются от остатка основного долга. Несложно разобраться, что таким образом платеж у вас будет идти по нисходящей. Т.к. максимальные проценты вы выплачиваете в первый месяц, и потом, т.к. ежемесячно основной долг по кредиту у Вас уменьшается, уменьшается и размер начисляемых процентов.
   
   При сравнении аннуитета и равных долей, процентов за пользование по кредиту видно, что Вы заплатите меньше при погашении кредита равными долями.
3. 3) Индивидуальный график
   
   Это подвид графика равными долями. Его отличие в том, что предприниматель может выбрать для себя отсрочку по погашению основного долга до 12 мес. и оплачивать только проценты. Начисление в дальнейшем происходит по аналогии с графиком равными долями.
4. Таким образом, наиболее выгодные для предпринимателя с точки зрения величины процентов к уплате будут графики равными долями и индивидуальный график.