Чтобы получить разрешение на строительство, потребуется получить выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана на земельный участок. Данные документы выдают в Федеральном Управлении по единому учету земли, кадастра и картографии только в том случае, если участок поставлен на учет, размежеван и оформлен согласно требованиям закона.

Если участок не состоит на кадастровом учете, нужно обратиться в земельный комитет, вызвать кадастрового инженера для межевания и на основании полученных технических документов поставить земельный участок на кадастровый учет, после чего можно получить все необходимые документы.

Если на земельном участке имеются постройки, то выписка из кадастрового паспорта и копия кадастрового плана потребуется на все постройки. Данные документы выдают в БТИ на основании осмотра строений техническим инженером.

Далее нужно пригласить лицензированного архитектора, составить проект и эскиз будущего строения и инженерно-технических коммуникаций.

С полученными документами следует обратиться в отдел архитектуры и градостроительства. Заполнить заявление, предъявить все полученные документы, свой общегражданский паспорт, свидетельство о собственности на земельный участок и строения, если они имеются. Если участок находится в аренде, то потребуется договор аренды.

В отделе архитектуры выдадут документ согласования, который нужно подписать в отделе коммунальных систем, в противопожарной охране района, в местной администрации.

С подписанным документом следует снова обратиться в отдел архитектуры. На основании всех представленных документов будет составлен документ, разрешающий осуществление строительства. Его выдает главный архитектор города или района. Также оформят строительный паспорт на возведение здания.

Полученные разрешения необходимо зарезервировать в местной администрации.