Инструкция
1
Покупка жилья в новостройках. Стандартной процедурой при продаже таких квартир застройщиком становится установление срока сдачи дома. И обычно сроки сдачи дома часто откладываются. Поэтому покупать недвижимость в таком доме следует лишь в том случае, если квартирный вопрос не как заноза в пальце, квартиры не нужна здесь и сейчас.
Также не исключается ситуация об остановке и замораживании объекта строительства. Вполне реально можно стать обманутым дольщиком. Купить квартиру вторичку в данном варианте куда безопаснее.
Также не исключается ситуация об остановке и замораживании объекта строительства. Вполне реально можно стать обманутым дольщиком. Купить квартиру вторичку в данном варианте куда безопаснее.
2
При покупке квартиры первым делом попросите хозяев предоставить вам жилье для полного осмотра. Сделайте оценку доступности дома от остановок общественного транспорта, сооружений инфраструктуры ( школы, детские садики, больницы), магазинов. Если на первом этаже дома уютно уместились такие организации как: магазин, ночной клуб, кафе - то ожидайте грядущих проблем.
Не приобретайте угловую квартиру, в ней летом - жарко, зимой - холодно.
Не приобретайте угловую квартиру, в ней летом - жарко, зимой - холодно.
3
Покупка квартиры на первом или на других этажах: за и против.
Первый этаж, плюсы и минусы:
1) Не нужно далеко подниматься, если сломался лифт(+)
2) Можно легко попасть в квартиру(+)
3) Есть возможность стать обладателем холодного и сырого пола(-)
4) Комариный "ад" летом(-)
И наоборот плюсы и минусы для квартиры выше первой.
Если смотреть квартиру на последнем этаже, то самой главной проблемой может стать крыша. Можно получить хорошую нервотрепку, увидя потоп воды с потолка каждый божий день.
Первый этаж, плюсы и минусы:
1) Не нужно далеко подниматься, если сломался лифт(+)
2) Можно легко попасть в квартиру(+)
3) Есть возможность стать обладателем холодного и сырого пола(-)
4) Комариный "ад" летом(-)
И наоборот плюсы и минусы для квартиры выше первой.
Если смотреть квартиру на последнем этаже, то самой главной проблемой может стать крыша. Можно получить хорошую нервотрепку, увидя потоп воды с потолка каждый божий день.
4
При выборе квартиры также нужно уделить внимание на материал, из которого состоят стены. Панельные дома, конечно, дешевле, но и материал по своим техническим качествам хуже чем тот же кирпич. В панельном доме также большой проблемой будет пытаться сделать перепланировку по причине невозможности сноса стены ( из-за характеристик )
5
При выборе квартиры не стоит слишком обращать на внешнее обрамление. Первый взгляд должен упасть на потолок, второй на состояние пола, третий на перепланировку. Какую квартиру лучше купить? Потолок высокий, полы не из заплесневелой древесины, перепланировка должна быть урегулирована в законном порядке.
Полезный совет
Помните, что квартиры за периферией города на порядок дешевле чем квартиры в самом городе. Покупка жилья должна быть не только приятной, но и коммерчески выгодной.
