Конечно, самый безопасный способ снять квартиру у родственников или знакомых. При этом способе можно не проверять документы о праве собственности на квартиру. Более того, если у вас много лет хорошие отношения и вы доверяете друг другу, договор можно будет заключить на словах и надеяться на его обоюдное выполнение.
Если же не нашлось квартиры в аренду у знакомых, придется обратиться в агентство недвижимости или искать самостоятельно. Вне зависимости от того, будет посредник или нет, важно, чтобы договор о найме квартиры был заключен с собственником (собственниками, если их несколько). Для этого стоит потребовать личное присутствие всех собственников с документами о праве собственности на квартиру и паспортами. Подтвердить принадлежность квартиры указанным людям можно с помощью выписки из ЕГРП. В противном случае можно заплатить деньги мошеннику, который снял квартиру на короткий срок, чтобы собрать деньги с доверчивых арендаторов, и исчезнуть. Кстати, посредничество агентства недвижимости совсем не обезопасит от такого мошенника, поскольку агент может просто поленится проверить документы на квартиру или быть в сговоре с мошенником.
Условия договора должны быть однозначно сформулированы, описывать, как минимум, цену и условия оплаты, условия досрочного расторжения договора, срок действия договора. Также в договоре стоит указать способ разрешения возможных конфликтов, порядок оплаты коммунальных платежей, наличие ценного имущества или техники в помещении.
