Купить квартиру в новостройке с чистовой отделкой можно по цене не намного выше, чем такая же квартира без нее. Плюсы такой покупки очевидны – не надо тратить деньги, время и силы на ремонт. Также в новенькую квартиру с готовой отделкой можно переехать тут же, как только квартира передана покупателю и оформлены права собственности. Важно также, что когда дом сдается с отделкой, не надо терпеть шум от соседей, делающих большую перепланировку или какой-то очень длительный и сложный ремонт.
Но во время приемки квартиры в новостройке с отделкой надо обратить внимание на некоторые важные вещи, чтобы потом не тратить деньги и силы на исправление недостатков строителей.
1. Стены, пол и потолок. Проверяем соответственно их горизонтальность и вертикальность. Окрашено должно быть все аккуратно, без неровностей, пятен. Обои наклеены без пузырей, рисунок совпадает. Линолеум также без пузырей и волн. Плитка – без сколов и швы одинакового размера. Ламинат без пустот, зазоров.
2. Все двери и окна смонтированы аккуратно, закрываются плотно. Нет никаких дефектов на рамах, полотнах дверей.
3. Сантехника установлена аккуратно, швы герметичны, ничего не течет, не падает. Не стесняйтесь включать и выключать воду столько, сколько нужно, чтобы проверить качество проводки.
4. Газ в плите подключен и плита работает нормально. Газовая труба аккуратная, газ идет равномерно, без вспышек, затуханий. Если плита предусмотрена электрическая, не забудьте проверить работу каждой конфорки, подсветки духовки.
5. Электропроводка сделана аккуратно. В каждой розетке есть напряжение (можно проверить тестором или небольшой настольной лампой, которые можно взять с собой).
6. Не забудьте также проверить вентиляцию (понесите к отвестиям вентиляции перышко, нитку, полоску тонкой бумаги).
7. Должны быть установлены и работать все счетчики.
Нельзя стесняться проверять все очень дотошно, ведь от качества выполнения строительных и отделочных работ зависит качество вашей жизни. Все недочеты застройщик обязан устранить за свой счет!
